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編輯推薦: |
买房必用指导手册 从选房、购房、验房到装修改造 教你巧妙躲避可能遇到的每一个陷阱 让你一步到位搬进理想中的新家 正文+图片+解文+表格+补充要点=终极图解
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內容簡介: |
本书采用图文结合的方式,详细讲述了选房、购房、装修、改造的全过程,帮助读者轻松买房,在选房路上巧妙躲避“陷阱”。帮助读者结合自身购买需求,综合考虑价格、地理位置、交通情况、户型等因素,快速筛选出适合购买的房源信息,了解购房交易的全过程,买到称心如意的新家。本书对装修及改造的技术难点进行了深度剖析,帮助读者解决装修及改造中的常见问题。本书不仅适合刚需购房者参考,还可作为房地产中介行业从业者的岗前培训教程。
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關於作者: |
歆静,中国注册室内设计师,高级工艺美术师,主要从事室内外装修项目设计,项目策划,谈判工作,发展潜在客户,对设计师进行入职培训。曾出版图书《住宅户型改造 1种户型的3种改造设计图解》《详解室内外装修施工图识读与制图》
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內容試閱:
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前言 每个人都想买套好房子,但过程中会遇到很多困难,地段好的房子大家都想要,高价格会让人望而却步;价格低的房子数量不少,但是交通不便,配套设施也不完善;价格合适的房子会有很多人抢购,让购房者身心俱疲。买房从来都不是一件容易事,要在短时间内买到称心的房子,必须从多角度辨析。 我国未来房地产在品质上将有所转变,从原来的中低端房地产逐步转向高端。以往的住宅建设,无论是建筑材料,还是设计形态,都是粗放型增长,品质有提升空间。随着我国经济进入到高质量发展阶段,房地产也要适应高质量发展需要,房地产品质必定向中高端转变。转变之后的住宅会在结构上发生变化,空间布局会更合理,后期装修设计、施工逐渐形成模式化。消费者需要将关注点集中在选房、购房上,尤其是精装房的普及,让装修、改造更加轻松。因此,选好户型与地段,理清购房程序是关键。 本书逐一讲述了选房、购房、装修、改造的知识点。 1.寻找真实房源,识别房产的优劣,从房屋面积、地理位置、房屋质量等多方面因素综合评估,对现行购房政策进行理性分析,将购房这件事从计划到落地实施,形成完整的思路,让购房者对购房有更清晰的认知。 2.通过对户型种类进行多角度分析,对比不同类型住宅的优势与劣势,将适合自己生活习惯的户型选出,在选房时就初步设想平面布置方案,为后期装修打好基础。 3.了解购房交易全过程,列出购房步骤清单,对购房中需提交的资料、常见“陷阱”、交易注意事项等进行标注,躲避购房圈套。统计购房中需要缴纳的各种费用。 4.精准化验收房屋,严格把控验房细节,对房屋进行全面检查,对容易出现的问题重点关注,全面进行布局设计,抓住施工细节,合理进行软装搭配,避开装修“陷阱”。 本书全面讲解了选房、购房、装修、改造的全套流程,对于购房者来说,本书将购房、装修中的各种疑惑进行了分析,能够有效避免各种“陷阱”,让每一位购房者都能买到称心如意的新家。读者可加微信whcdgr获取本书配套资源。
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