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內容簡介: |
本版教材基本保留了原版教材中的内容结构,突出了资产评估基本理论、资产评估技术方法、资产评估程序、资产评估实务应用和资产评估管理等系统性教学内容,设置了“思政课堂”栏目,并在各章后设置了基本训练参考答案二维码,以便检验学习效果。本教材的内容体系和结构安排,完全可以作为资产评估专业、财务管理专业以及其他经济、管理类专业的专业基础课程用书。
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目錄:
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第1 章总 论 /1
1.1 资产评估概述 /1
1.2 资产评估的目的 /7
1.3 资产评估的假设与原则 /11
1.4 资产评估与社会经济发展 /15
第2 章资产评估价值类型 /21
2.1 价值类型理论与资产评估目的 /21
2.2 资产评估的价值类型划分与选择 /24
2.3 关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系 /29
第3 章资产评估途径与方法 /39
3.1 市场途径 /39
3.2 收益途径 /49
3.3 成本途径 /55
3.4 评估途径及方法的选择 /64
第4 章资产评估程序 /70
4.1 资产评估程序概述 /70
4.2 资产评估程序的内容 /76
4.3 执行资产评估程序的基本要求 /92
第5 章房地产评估 /100
5.1 房地产评估概述 /100
5.2 市场途径在房地产评估中的应用 /106
5.3 收益途径在房地产评估中的应用 /119
5.4 成本途径在房地产评估中的应用 /131
5.5 其他评估技术方法在房地产评估中的应用 /142
第6 章机器设备评估 /152
6.1 机器设备评估概述 /152
6.2 成本途径在机器设备评估中的应用 /156
6.3 市场途径在机器设备评估中的应用 /180
6.4 收益途径在机器设备评估中的应用 /185
第7 章无形资产评估 /190
7.1 无形资产评估概述 /190
7.2 收益途径在无形资产评估中的应用 /196
7.3 成本途径在无形资产评估中的应用 /202
7.4 市场途径在无形资产评估中的应用 /206
第8 章企业价值评估(上) /212
8.1 企业价值评估概述 /212
8.2 企业价值评估的基本程序 /219
8.3 企业价值评估的范围界定 /221
8.4 企业价值评估的假设前提 /224
8.5 转型经济与企业价值评估 /227
第9 章企业价值评估(下) /231
9.1 收益途径在企业价值评估中的应用 /231
9.2 市场途径在企业价值评估中的应用 /258
9.3 成本途径在企业价值评估中的应用 /262
第10 章资产评估报告 /273
10.1 资产评估报告概述 /273
10.2 资产评估报告的编制 /291
10.3 资产评估报告的使用 /307
第11 章资产评估主体与行业管理 /320
11.1 资产评估主体界定与分类 /320
11.2 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度 /321
11.3 资产评估行业规范体系 /323
11.4 我国资产评估行业的管理 /331
第12 章资产评估管理制度的国际比较 /337
12.1 资产评估管理体制的比较 /337
12.2 资产评估行业规范的比较 /343
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