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精准住房保障的最终目的是避免粗放保障而导致住房资源的浪费，在为更多低收入家庭解决住房问题的同时，提高住房保障效率。实施精准住房保障，有利于解决住房保障资源的空间失配，有利于提高住房保障资源的利用效率，有利于促进住房保障制度和模式创新，有利于推进房地产市场持续健康发展，有利于保障人们享有公平的居住权利。值得说明的是，本书提出的梯级住房保障货币化方案并不是对实物安置的否定，而是与实物安置共同作用，毕竟让所有低收入人群通过货币补贴去租赁住房也并不现实。实物安置作为住房保障的重要组成部分，在实施过程中有不少保障性住房项目因配套设施不完善导致入住率过低的问题，这就造成了保障性住房资源的浪费。为此，本书基于对青岛市保障性住房的样本的经济学分析，确定了对保障性住房入住率影响显著的因素以及现存的相关问题，以期为今后保障性住房的兴建提供参考依据。
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精准住房保障从住房保障理论和实证数据出发对精准住房保障问题进行系统研究。精准住房保障共七章，可划分为三部分。*部分包括*至第三章，主要阐述本书的实践基础和理论基础，包括研究背景、国内外住房保障理论基础、我国房地产市场的发展历程以及本书提出的精准住房保障的内涵。第二部分包括第四至第六章，是本书的核心，全面展开精准住房保障相关问题的研究，包括基础保障数据的精准获取、实物保障与货币补贴的适用性、货币补贴的方案设计以及实物保障的空间效应。第三部分即为第七章，主要是对前面章节的研究成果和结论加以总结和归纳，并据此提出可行的对策和建议。精准住房保障可以作为房地产研究人员、政府房地产管理部门工作人员、房地产商的参考读物，也可以作为高等院校房地产经营管理专业的教材。
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