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| 內容簡介： |
时光如水，岁月如梭，作为律师，我们已经分别执业了16年和12年。在这长期的为跨国公司和外商投资企业提供法律服务的过程中，我们碰到了太多和资金有关的法律财税问题，如外汇出资、汇率、外债、信用证、银团贷款、票据、资金进出境内外等，深刻地体会到“融资难、融资贵”的问题，更深刻地感受到了境内外资金成本的较大差异，而且因为这一差异对企业融资成本的影响，使得国内企业尤其是很难取得外债额度的内资企业可能在市场经济中的竞争处于不同的起跑线。对此，在2014年11月19日国务院总理李克强主持召开的国务院常务会议做出决定，即支持跨境融资，让更多企业与全球低成本资金“牵手”，在这样的背景下，尤其是近几年国内一系列支持企业跨境融资政策的出台，让我们意识到国内企业对接境外低成本资金的重要性和迫切性，由此，我们在总结以往跨境融资政策和法律服务的基础上，萌发了编写这本书的想法。
撰写这本书的时间确实非常的紧，在很短的时间内能完成本书的创作和出版，主要得益于以下几个方面：
1．团队的力量
我们所在的君伦律师事务所是一家实行“1／5+1”法律服务模式的综合性律师事务所，即“1”代表核心客户，包括跨国公司和外商投资企业；“5”代表外商投资、金融证券、知识产权、政府和行政法、争议解决五个专业领域；以及一项贯穿于上述五大法律专业领域的专业服务——财税会计，因此，我们能够发挥银行金融部、资本市场部、争议解决部、财税会计部、政府事务部等各部门律师、会计师、税务师的专业和法律、财税服务经验，通过跨部门、团队合作的方式协助完成本书的创作，在此，真心感谢我们可爱的同事们。
2．各方的支持
在本书的创作和出版过程中，各有关机构领导、专家学者以各种方式提供了诸多的真知灼见；除此之外，我们长期提供服务的境外和中国香港、中国台湾三十多家银行和非银行金融机构，在与我们长期的合作过程中，给予了我们诸多的实务经验，以及在实务操作过程中给予了我们诸多宝贵的建议，这也是本书能够做到政策精确解读，并有丰富的实务基础的重要原因，在此我们也特别感谢。
3．长期的积累
我们在跨境融资领域的服务，特别是为境外、中国港台银行和非银行金融机构的日常顾问服务、各类跨境融资专案服务、设计跨境融资与担保架构、协助设计跨境融资产品等，及为国内多个大型商业项目、房地产开发项目、公用事业特许经营项目和生产、销售企业等，成功对接境外低成本资金等，这些都使得我们在跨境融资领域有长期、充足的经验积累，所以我们尤其了解境外低成本资金提供方在跨境融资业务中所关注的重点，了解国内企业在对接境外低·成本资金时可能存在的难点，这些都使得本书得以很／，匝利的完成。
作为本书的作者，我们希望本书的出版对于境内外和中国港台银行的管理人员、业务人员、法律人员和合规人员在操作跨境融资方面有所帮助，希，望对于有意愿从境外进行融资的企业对于跨境融资有更多的了解，更希望成为有志于从事跨境融资·法律服务的律师们的一本“案头指引”。除了本书的出版，我们还将持续出版关于银行合规、境外银行分行转制为子行、境内外银行债权回收等方面的书籍，另外，我们现正以主要创始股东之一的身份，筹划建设跨境金融服务平台，希望本书的出版以及跨境金融服务平台的上线运营，可以进一步打通国内企业向境外银行融资的渠道，让国内企业在融资问题上，尽可能与国外企业站在同一起跑线上。
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| 目錄：
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第一章 跨境融资与跨境担保
一、对一般外商投资企业跨境融资与“投注差”
二、对外商投资的投资性公司跨境融资与“投注差”
三、对外商投资的融资租赁公司跨境融资与外债额度
四、对外商投资的房地产公司跨境融资须了解的相关规定
五、对中资企业跨境融资须了解的相关规定
六、《上海市借用中长期国际商业贷款管理试点暂行办法》解读
七、跨境融资与外债登记办理实务
八、如何依昆山跨境人民币借款政策办理跨境融资
九、上海自贸区跨境人民币借款与昆山的比较分析
十、上海自贸区人民币资金池与跨境资金调拨
十一、叮账户与OBU、NRA账户的比较分析
十二、上海自贸区rr账户融资新政解析
十三、上海自贸区的1Y账户融资与跨境人民币借款比较分析
十四、’外债宏观审，滇管理试点政策解析
十五、境外融资置换境内银行贷款实务
十六、与跨境融资相关的跨境担保新规介绍
十七、跨境担保中的“内保外贷”规定重点介绍
十八、跨境担保中的“外保内贷”规定重点介绍
十九、跨境担保中的“其他形式跨境担保”规定重点介绍
二十、境外银行如何掌握“内保外贷”资金用途的限制
二十一、“内‘保外贷”签约登记手续办理实务
二十二、境外银行依境内银行备用信用证跨境融资注意事项
二十三、跨境担保如何办理担保履约相关手续
二十四、跨境担保履约时的购汇、结汇规定
二十五、跨境支付担保费规定与实务
二十六、人民币跨境担保与外汇跨境担保的区别
二十七、跨境担保涉及的中国担保方式介绍
二十八、如何理解“人保”与“物保”及二者混合时的注意事项
二十九、抵押与质押的区别
三十、中国常见抵押物介绍
三十一、中国常见质押物介绍
三十二、最高额抵押与一般抵押的区别
三十三、境外银行取自中国境内．的利息如何缴税
三十四、可依税收协定减免利息收入税负的主要国家和地区介绍
第二章 房地产跨境抵押融资
一、中国的土地制度介绍
二、中国房地产登记制度介绍
三、境内房地产可以担保哪些类型的境外债务”
四、境内房地产抵押给境外银行如何办理
五、与境内房地产跨境抵押相关的公证、认证手续介绍
六、如何调查房地产权属及是否存在权利限制
七、房屋和土地使用权可否分别抵押
八、如何设定房地产抵押期限
九、如何认定房地产价值与设定房地产抵押金额
十、如何设定房地产第二顺位抵押
十一、如何防止租赁关系影响抵押权的行使
第三章 动产跨境抵押融资
第四章 跨境质押融资
第五章 保证人跨境担保
第六章 相关法律适用与管辖
第七章 跨境担保履约与资金汇出
第八章 中国台湾地区有关诉讼与担保的差异
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