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內容簡介： 房地产开发项目管理是一门具有很强的理论性、综合性和实践性的课程，是工程管理专业、房地产开发与管理专业的主要专业课程之一。房地产开发与经营活动涉及房地产项目的投资机会选择与决策分析、前期工作、项目建设、房地产租售和物业管理等过程，也涉及到不同性质的房地产开发与经营的企业和相关部门。因此，本教材的主要内容包括：房地产开发与经营的概述、房地产市场及其运行规律、房地产市场调查与分析、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目定位与策划、房地产开发项目投融资分析、房地产开发项目管理与控制、房地产开发经营税收管理、房地产开发经营信息化管理、房地产市场营销与推广、物业管理等十二部分。 目錄： 第一章 导论 第一节 房地产与房地产业 一、房地产的概念与属性 二、房地产业的内涵与特性 三、房地产业的功能定位与作用 第二节 房地产开发与经营 一、房地产开发与经营的概念及内涵 二、房地产开发的特征与分类 三、房地产开发模式 四、房地产开发程序 第三节 房地产开发企业 一、房地产企业的成立条件与程序 二、房地产企业的资质等级与管理 第四节 本教材的主要内容框架与方法 一、房地产开发项目管理的主要内容 二、房地产开发项目管理的研究方法论 本章小结 练习题 补充阅读 第二章 房地产市场及其运行规律 第一节 房地产市场概述 一、房地产市场的概念 二、房地产市场的运行环境 三、影响房地产市场变化的社会经济力量 第二节 房地产市场特性、功能与分类 一、房地产市场的特性 二、房地产市场的功能 三、房地产市场的分类 第三节 房地产市场供求分析 一、房地产供给分析 二、房地产需求分析 三、房地产价格及影响因素 第四节 房地产市场运行规律 一、房地产市场的景气循环 二、房地产泡沫与过度开发 本章小结 练习题 第三章 房地产开发投资决策和前期工作 第一节 投资机会选择与决策分析 一、投资机会选择 二、投资决策分析 第二节 土地使用权获取 一、土地储备与土地开发 二、房地产开发土地的获取 第三节 房地产开发项目立项与报批 一、房地产开发项目的核准和备案 二、房地产开发项目的规划设计报批 第四节 房地产开发项目招标与投标 一、房地产开发项目招标投标概述 二、房地产开发项目招标方式 三、房地产开发项目招标程序 本章小结 练习题 …… 第四章 房地产市场调查与分析 第五章 房地产开发项目定位与策划 第六章 房地产开发项目可行性研究 第七章 房地产开发项目投融资分析 第八章 房地产开发项目管理与控制 第九章 房地产开发经营中的税收管理 第十章 房地产市场营销与推广 第十一章 物业管理 第十二章 房地产开发项目信息化和一体化管理 主要参考文献

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