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四、可撤销合同009 第三节 合同的履行010 一、合同履行的一般规则010 二、合同履行的特殊规则010 三、合同履行中的抗辩权011 四、合同的保全012 第四节 合同的变更和转让013 一、合同的变更013 二、合同的转让013 第五节 合同的权利义务终止014 一、合同终止的条件015 二、合同的解除015 三、合同债务的抵销015 四、标的物的提存016 第六节 违约责任016 一、违约责任及其构成要件016 二、违约责任的形式016 第七节 合同争议的解决018 一、合同争议的和解与调解018 二、合同争议的仲裁019 三、合同争议的诉讼019 复习题020 第二章 建筑市场与承发包021 第一节 建筑市场的主体与环境021 一、建筑市场的主体021 二、建筑市场的环境022 第二节 建筑市场的资质管理和承包模式024 一、建筑市场的资质管理024 二、建筑市场的承包模式026 复习题033 第三章工程施工项目招标034 第一节招标概述034 一、招标人及主要条件034 二、招标的分类034 三、建设项目招标的范围036 四、我国招标投标的法律、法规框架037 第二节工程项目施工招标程序038 一、招标活动的准备工作040 二、资格预审公告或招标公告的编制与发布041 三、资格审查042 四、编制和发售招标文件045 五、踏勘现场与召开投标预备会047 六、招标活动中的注意事项048 第三节招标工程量清单与最高投标限价的编制050 一、招标工程量清单的编制050 二、最高投标限价的编制055 复习题060 第四章工程施工项目投标061 第一节投标前期工作061 一、施工投标报价流程确定061 二、研究招标文件062 三、调查工程现场063 第二节询价与工程量复核064 一、询价064 二、复核工程量065 三、制定项目管理规划065 第三节投标文件的编制与递交066 一、投标文件的编制066 二、投标文件的递交074 三、联合体投标075 四、串通投标076 第四节投标策略的选择077 一、根据招标项目的不同特点采用不同报价077 二、不平衡报价法077 三、计日工单价的报价078 四、可供选择的项目的报价078 五、暂定金额的报价078 六、多方案报价法079 七、增加建议方案079 八、分包商报价的采用079 九、许诺优惠条件079 十、无利润报价079 复习题081 第五章工程项目的评标与定标082 第一节项目开标082 一、开标的时间和地点082 二、出席开标会议的规定082 三、开标程序082 四、招标人不予受理的投标083 第二节施工项目评标083 一、评标的原则083 二、评标委员会的组建要求083 三、评标的准备与初步评审084 第三节定标090 一、中标候选人的确定090 二、发出中标通知书并订立书面合同090 三、重新招标和不再招标092 四、定标与合同签订中的违法活动相关处罚092 复习题092 第六章建设工程施工合同093 第一节建设工程施工合同类型及选择093 一、建设工程施工合同的类型093 二、建设工程施工合同类型的选择094 第二节我国现行的建设工程施工合同文本种类095 一、《建设工程施工合同（示范文本）》095 二、《水利水电土建工程施工合同条件》096 三、《标准施工招标文件》097 四、《简明标准施工招标文件》（2012年版）097 五、《标准设计施工总承包招标文件》（2012年版）097 第三节《标准施工招标文件》中的合同条款098 一、概述098 二、施工合同双方的一般权利和义务099 三、施工进度和工期101 四、施工质量和检验105 五、其他内容107 六、违约责任110 七、争议的解决112 第四节《建设工程施工合同（示范文本）》中的主要合同条款112 一、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）合同文件的构成与解释顺序112 二、施工合同双方的一般权利和义务113 三、施工进度和工期116 四、施工质量和检验119 复习题121 第七章工程合同的变更与索赔122 第一节工程变更下的合同管理122 一、工程变更的分类122 二、工程变更的范围122 三、工程变更的处理要求123 四、工程变更价款的确定123 五、其他工程变更情况下的合同价款调整124 第二节法规与物价变化及其他项目下的合同内容调整126 一、法规变化类合同价款调整事项126 二、物价变化类合同价款调整事项126 三、工程索赔类合同价款调整事项129 四、其他类合同价款调整事项130 第三节工程索赔131 一、工程索赔的概念和分类131 二、工程索赔程序与计算132 复习题142 第八章国际工程招投标及FIDIC合同条件143 第一节国际工程招投标143 一、世界银行贷款项目的采购原则143 二、国际竞争性招标143 第二节FIDIC施工合同条件147 一、概述147 二、FIDIC合同条件中的各方149 三、施工合同的进度控制152 四、合同价格和付款154 五、有关争端处理的规定157 复习题159 参考文献160 內容試閱： 前言 随着工程招投标与合同管理相关法律法规不断完善和工程实践的突飞猛进，工程招投标与合同管理在建筑企业经营管理中的地位日益突出、作用愈发明显。工程招投标与合同管理课程是工程管理、工程造价等本科专业的核心主干课程，是创新型、复合型、应用型人才核心能力培养的重要构成。掌握工程招投标与合同管理的相关内容也已经成为注册建造师、监理工程师、造价工程师等专业人士知识结构与执业能力的重要体现。 《工程招投标与合同管理》教材于2016年出版了第一版，第二版继承了第一版的编写体系，共分为八章。本教材可作为工程造价、工程管理等专业的教材和参考书籍，也可作为从事工程招投标与合同管理的工程技术人员的自学教材，还可以作为注册建造师、监理工程师、造价工程师等职业资格考试的参考书目。 本教材基于国家实施新型城镇化战略、推动“一带一路”建设、建筑业现代化转型等行业发展新趋势，根据面向新工科建设、高等教育对人才培养提出的新要求、高等学校工程管理和工程造价专业教学指导委员会颁发的《高等学校工程造价本科指导性专业规范》与《高等学校工程管理类本科指导性专业规范》中所规定的培养目标与知识体系，结合2017年实施的《建设工程施工合同（示范文本）》和FIDIC全新系列合同条件、2018年实施的《必须招标的工程项目规定》、2019年修订的《中华人民共和国招标投标法实施条例》、2020年实施的《建设项目工程总承包合同（示范文本）》、2021年实施的《中华人民共和国民法典》等新法律法规，编者通过反复推敲与研究，确定了本教材的修订和完善内容。本教材既注重理论知识的科学性、系统性和完整性，又体现工程招投标与合同管理内容的实践性和时代性，旨在使读者掌握工程招投标与合同管理的基本知识体系和分析方法，具备从事各类工程合同管理与招投标工作的能力。 本教材的修订由李丽红教授担任主编，李朔教授担任副主编。修订人员的具体分工如下：第一章，李朔教授（沈阳建筑大学）；第二章，于明瑜、白丰源（沈阳建筑大学）；第三章、第四章第一节和第四节、第五章、第六章、第七章，李丽红教授（沈阳建筑大学）；第四章第二节和第三节，刘阳（沈阳城市建设学院）；第八章，姚瑞讲师（沈阳建筑大学）。研究生郭珍旭、郭纯兵及白丰源进行了大量的资料整理工作，并合作修订完成第三章和第五章。李丽红教授对全书统撰定稿。 由于编者水平有限，本教材难免有不妥之处，敬请广大读者批评指正，不胜感激。 编者 2022年7月 第一版前言 建设工程招投标与合同管理是工程建设过程中非常重要的工作，也是建筑施工企业（承包方）主要的生产经营活动之一。施工企业是否中标获得施工任务，并通过完善的合同管理及其他方面的管理而取得好的经济效益，关系到企业的生存与发展。因此，招投标与合同管理在施工企业整个经营管理活动中具有十分重要的地位和作用。 本教材按照课程教学的要求，根据招投标及合同管理方面的法律法规及规范，参考笔者收集整理的国内外招投标与合同管理有关的参考资料等，结合多年的教学实践，编写而成。本教材共分为八章，分别为合同法律基础、建筑市场与承发包、工程施工项目招标、工程施工项目投标、评标与定标、建设工程施工合同、工程合同的变更与索赔、国际工程招投标及FIDIC合同条件。本书可作为工程造价、工程管理、房地产开发与管理等专业的教材和参考书籍，也可作为从事工程招投标与合同管理的工程技术人员的自学教材和参考书。本教材的特点主要体现在以下几个方面。 ① 新。教材参照2007年实施的《标准施工招标文件》(第56号令)、2011年实施的《建设项目工程总承包合同示范文本》、2012年实施的《招标投标法实施条例》、2013年实施的《建设工程工程量清单计价规范》(GB 5050—2013)和《建设工程施工合同（示范文本）》等文件，涵盖了近几年新出现的承发包模式、招投标变化及索赔变化等新内容，因此本教材的重要特点是“新”。 ② 专。以往的教材涵盖了施工、设计、监理等多项建设活动的招投标内容，合同管理的内容偏重于施工合同类型与合同索赔；由于招投标活动的近似性，本教材紧紧围绕施工活动的招投标过程进行了详细的阐释和分析，摒弃了对设计与监理招投标的分析和介绍，紧密结合施工单位的实际情况，细化了施工索赔的方法和技巧，突出了教材的专用性和实用性。 ③ 全。本教材从合同法和建筑市场承发包模式入手，以与工程造价、工程管理等专业紧密相关的施工招投标的视角，从合同类型、合同变更与索赔等与工程实践密切相关的方面进行了内容的阐释和分析，内容全面清晰。另外，教材的编写者既包括法律学教授，又包括有工程管理造价多年实践经验的老师；既有博士、教授，又有律师，编写队伍知识面“全”。 本教材由李丽红副教授（博士）担任主编，李朔教授（律师）担任副主编。主编提出写作的总体思路和主要设想，以及各章节目录。编写人员的具体分工如下：第一章，李朔教授（沈阳建筑大学）；第二章，李微博士（沈阳建筑大学）；第三章、第四章第一节、第五～七章，李丽红副教授；第四章第二、第三节，席秋红讲师；第八章姚瑞讲师。研究生耿博慧进行了大量的资料整理工作，并合作完成第三、第四章的编写。李丽红副教授对全书统撰定稿。 在策划和编写过程中，沈阳建筑大学管理学院齐宝库教授、刘亚臣教授等对全书的结构和内容提出了许多宝贵的意见，在此致以深深的谢意。写作过程中，我们参考了大量国内外有关专著、教科书、论文和媒体的相关报道，在此对有关著作或文章的原作者表示最诚挚的谢忱。 由于我们的水平有限，书中难免存在不当之处，恳请专家、学者、同行及广大读者批评指正。 编者 2016年3月

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