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| 編輯推薦： |
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基于建设工程领域办案实践，精选典型判例，根据民法典、全新建设工程施工合同司法解释规定点评法律适用疑难要点
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| 內容簡介： |
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本书涵盖建设工程领域易生纠纷的10个热点主题领域：招标投标、合同效力、发包承包、工程质量、建设工期、表见代理、工程结算、合同解除、优先受偿、诉讼时效；分列38个专项，总结一线律师近十年执业实务经验，紧抓司法实践中关注度较高的疑难法律焦点，精选34个案例，归纳整理法院裁判思路和尺度，指导法律适用要点。
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| 關於作者： |
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孔令昌律师，毕业于北京大学法学院，研究生学历，法律硕士；北京市鑫诺律师事务所合伙人，2021年1月被北京市律师协会评为建筑房地产领域专业律师。擅长专业范围为建设工程、房地产、基础设施建设领域的重大民商事争议、行政诉讼、刑事辩护和合规管理等业务。代理过三百余件建设工程房地产争议纠纷案件和百余件工程建设全过程法律顾问专项服务。
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| 目錄：
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章 建设工程招标投标疑难法律问题
一、通过招标投标程序订立建设工程合同的成立时间问题
案例1.1 招标投标建设工程合同的成立时间
——新疆某资源公司与某油田公司建设工程设计合同纠纷案
二、招标人或中标人悔标的民事法律责任
案例1.2 招标人悔标违约赔偿责任的认定
——铝业公司与厦门某公司建设工程合同纠纷案
三、建设工程黑白合同的认定及适用问题
案例1.3 如何认定双方实际履行的合同
——福建某建设公司与泉州某房产公司建设工程施工合同
纠纷案
第二章 建设工程合同效力及法律后果疑难问题
一、建设工程合同无效的具体情形
案例2.1 非必须招标建设工程签订数份合同效力的认定
——某建筑公司与北海某房产公司建设工程施工合同纠纷案
二、无效建设工程合同效力补正的情形
案例2.2 发包人“能够办理建设工程规划许可审批手续而未办理”
举证责任如何承担
——防城港某房产公司与广西某建筑公司建设工程施工合同
纠纷案
三、建设工程合同无效的法律后果
案例2.3 建设工程合同无效责任的认定和损失赔偿的确定
——江苏某建设公司与大庆某房产公司建设工程施工合同
纠纷案
第三章 建设工程发包与承包疑难法律问题
一、建设工程支解发包问题
案例3.1 支解发包如何认定
——青建公司与合龙置业公司建设工程施工合同纠纷案
二、建设工程内部承包、转包和挂靠的认定和法律责任问题
案例3.2 内部承包与挂靠的区分
——黄某与A公司、B公司建设工程施工合同纠纷案
三、实际施工人的认定和法律责任问题
案例3.3 实际施工人如何认定
——贵州某建设公司与某酒店公司建设工程合同纠纷案
四、建设工程劳务分包法律问题
案例3.4 不具备用工主体资格的组织或自然人招用的建筑工人因公
伤亡的赔偿责任
——徐州某建设公司与许某、魏某工伤保险待遇纠纷案
第四章 建设工程质量与维修疑难法律问题
一、建设工程质量责任承担主体和承担方式
案例4.1 发包人和承包人对建设工程质量混合过错责任的认定
——经贸公司与房屋建筑公司建设工程施工合同纠纷案
二、建设工程竣工验收合格后，发包人能否以建设工程质量抗辩承包人
工程款请求权的问题
三、建设工程质量缺陷保修责任承担的一般规则
四、建设工程保修期满后，承包人是否仍承担工程质量缺陷责任
案例4.2 建设工程保修期满后承包人的工程质量瑕疵担保责任
——北京某投资公司与中国某建筑公司建设工程施工合同
仲裁案
五、关于建设工程质量缺陷的举证责任问题
六、两种特殊情形下的建设工程质量保修责任认定问题
案例4.3 发包人擅自占用建设工程后工程质量的责任承担
——三建公司与A置业公司、B置业公司建设工程施工
合同纠纷案
第五章 建设工程工期疑难法律问题
一、建设工程开工日期和竣工日期的认定
案例5.1 建设工程开工日期和竣工日期的认定
——冶建公司与嘉峪关某地产公司建设工程施工合同纠纷案
二、建设工程工期延误的原因和责任
案例5.2 建设工程工期延误原因和责任的认定
——贵州某置业公司与重庆某建设公司建设工程施工合同
纠纷案
三、工期索赔举证责任和索赔范围
案例5.3 工期延期承包人停窝工损失索赔的认定
——福建某建设公司与贵州某房产公司建设工程施工合同
纠纷案
案例5.4 承包人未在合同约定期限内申请工期顺延的后果
——江阴某房地公司与东阳某建筑公司建设工程施工合同
纠纷案
第六章 建筑领域表见代理疑难法律问题
一、建筑企业项目经理及其工作人员表见代理的认定
案例6.1 建筑领域表见代理的认定
……
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