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| 編輯推薦： |
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《资产评估学——理论与实务》力求全面系统地介绍和阐述资产评估的基本原理、技术思路和技术方法，并结合当前资产评估实践中资产的特点，较为详细地介绍了资产评估原理和技术在评估实务中的具体应用。同时，《资产评估学——理论与实务》列举了大量例题和评估实例，以便读者正确理解和掌握。
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| 內容簡介： |
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《资产评估学——理论与实务》从理论到实践，由资产评估理论与实务两大部分构成，其中绪论介绍资产评估的产生和发展，以及资产评估的各项要素，是学习资产评估的基础。资产评估的基本方法是理论部分的核心，本书具体介绍了资产评估的三种方法和应用条件；实务部分则根据不同资产（流动资产、机器设备、房地产、无形资产、金融资产、企业价值和其他资产）的特点选取不同的评估方法分别讲解，并附有对应的案例，以便理解。《资产评估学——理论与实务》适合高等院校本科生、研究生使用，也适合资产评估中介机构、行业管理部门及企事业单位的注册资产评估师、管理人员阅读。
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| 關於作者： |
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王玲，女，中国地质大学（北京）经管学院教授，主要讲授资产评估学、中级财务会计等课程；参与省部级以上课题30多项，在国内外核心期刊发表论文50多篇。
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| 目錄：
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第1章 绪论 1
1.1 资产评估产生和发展 1
1.2 资产评估的概念及其特点 4
1.3 资产评估的主体与客体 9
1.4 资产评估的评估目的与价值类型 11
1.5 资产评估假设与原则 19
1.6 资产评估依据与程序 22
练习题 31
第2章 资产评估的基本方法 33
2.1 市场法 33
2.2 收益法 37
2.3 成本法 43
2.4 评估方法的选择 53
练习题 55
第3章 流动资产评估 57
3.1 流动资产评估概述 57
3.2 实物类流动资产的评估 60
3.3 货币类流动资产与债权类流动资产的评估 69
3.4 流动资产评估案例分析 73
练习题 75
第4章 机器设备评估 77
4.1 机器设备概述 77
4.2 机器设备评估概述 81
4.3 机器设备评估的成本法 84
4.4 机器设备评估的市场法 98
4.5 机器设备评估的收益法 103
4.6 机器设备评估案例分析——成本法 104
练习题 108
第5章 房地产评估 110
5.1 房地产概述 110
5.2 房地产评估基础 118
5.3 房地产评估的成本法 126
5.4 房地产评估的市场法 137
5.5 房地产评估的收益法 144
5.6 房地产评估的其他方法 149
5.7 房地产评估案例分析 155
练习题 158
第6章 无形资产评估 160
6.1 无形资产评估概述 160
6.2 无形资产评估方法 166
6.3 专利权和非专利技术的评估 175
6.4 商标权和著作权的评估 185
6.5 商誉的评估 189
6.6 无形资产评估案例分析——商标权的评估 193
练习题 195
第7章 金融资产评估 198
7.1 金融资产评估概述 198
7.2 债券评估 199
7.3 股票评估 205
7.4 金融资产评估案例分析——债券的评估 209
练习题 210
第8章 企业价值评估 212
8.1 企业价值评估概述 212
8.2 成本法在企业价值评估中的应用 219
8.3 收益法在企业价值评估中的应用 222
8.4 市场法在企业价值评估中的应用 234
8.5 企业价值评估方法的选择 240
8.6 企业价值评估的案例分析——收益法 242
练习题 243
第9章 其他资产评估 246
9.1 资源资产评估概述 246
9.2 森林资源资产评估 248
9.3 矿产资源资产评估 259
9.4 珠宝首饰评估 271
练习题 287
附录A 复利系数表 289
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| 內容試閱：
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资产评估课程是国内高等院校资产评估专业的核心课，也是会计学、财务管理、审计学、金融学、房地产估价等专业的选修课程。本书广泛吸收国内外优秀教材和相关学术研究成果，根据评估准则编写，着眼于我国资产评估实践需求，力求从实用出发，理论联系实际，既能让读者轻松理解资产评估的理论依据，又能解决资产评估领域的实际问题，是学习资产评估的入门教材。另外，本书依靠中国地质大学（北京）的学科优势，增加矿产资源资产评估和珠宝首饰评估等内容，系统介绍了相关资产的特性和评估方法。
本书力求全面系统地介绍和阐述资产评估的基本原理、技术思路和技术方法，并结合当前资产评估实践中资产的特点，较为详细地介绍了资产评估原理和技术在评估实务中的具体应用。同时，本书列举了大量例题和评估实例，以便读者正确理解和掌握。
本书由林娟和王玲担任主编，由多位老师合力编写。第1章（绪论）、第3章（流动资产评估）、第4章（机器设备评估）、第7章（金融资产评估）由王玲编写，林娟进行修订；第2章（资产评估的基本方法）、第5章（房地产评估）、第6章（无形资产评估）、第8章（企业价值评估）由王玲和林娟共同编写；第9章（其他资产评估）由李山梅、林娟和欧阳朝霞共同编写，曲梓瑞参与了校稿整理工作。
感谢中国地质大学（北京）经济管理学院周进生教授、土地科学技术学院张建军教授，中国矿业权评估师协会的杨雪松秘书长，北京中地大珠宝鉴定中心欧阳朝霞副主任在本书编写过程中提供的相关资料，以及在具体章节的写作中提出的中肯且富有启发性的建议；在编写和排版中得到了中国地质大学（北京）研究生张晓丽、时天慧、王泽、王雅婷、卢香宇、梁泽丰、李林霄、陈星全及本科生张菡芮、吕来全的帮助，在此一并表示感谢！
由于水平和时间有限，书中仍可能存在问题和不足之处，恳请各位专家、学者及读者批评指正，提出宝贵意见！
编 者
2022年1月
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