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| 編輯推薦： |
★资深矿业评估师30年矿业企业评估项目执业实践积累
★矿业企业价值评估专业操作与专业判断借鉴
★高校资产评估教学重要参考资料
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| 內容簡介： |
★一线矿业评估师对矿业企业价值评估特点与规律的系统总结★
★资产评估行业人士执业参考“工具书”★
◆矿产资源产权制度与出让评估制度
◆矿产资源价值评估历史演变
◆矿业企业价值评估基础
◆矿业企业价值评估操作
◆矿业企业价值收益法评估
◆矿业企业价值市场法评估
◆矿业企业价值资产基础法评估
◆国外矿产资源价值评估介绍
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| 關於作者： |
王生龙
■ 研究员，资产评估师、土地估价师、矿业权评估师，英国皇家特许测量师学会会员（MRICS），中国资产评估行业首批资深会员，中国矿业权评估行业首批资深会员。1987年起在中国自然经济研究院从事经济研究工作，1996年起从事资产评估工作，现任中全资产评估有限公司董事长。
■ 兼任：财政部评估师考试工作委员会委员，教育部资产评估专业硕士学位评估专家；中国人民大学、中央财经大学、厦门大学、中南财经政法大学、西南财经大学、首都经济贸易大学、北京交通大学、北京工商大学、山东财经大学等高校资产评估专业硕士研究生导师；中国资产评估协会理事、首批特聘研究员，公允价值评估专业委员会副主任、专业鉴定委员会委员、教育培训委员会委员、评估师考试专家委员会委员；中国矿业权评估师协会届副秘书长，第二、第三届副会长；北京资产评估协会评估专业委员会主任。
■ 主持《资产评估准则——利用专家工作》《企业国有资产评估报告指南》《企业并购投资价值评估指导意见》等评估准则研究起草和讲解编写。参加《资产评估准则——评估报告》《资产评估准则——企业价值》《资产评估准则——珠宝首饰》《金融不良资产评估指导意见》《珠宝首饰评估程序指导意见》等评估准则研究起草和讲解编写。
■ 全国资产评估师资格考试教材《资产评估实务一》主编，国土资源部专著《矿业权价款评估实践研究》主编，国务院国资委专著《投资价值评估》副主编，中国矿业权评估师协会专著《矿业权评估理论与实践探索》副主编，财政部规划教材《企业价值评估》《金融资产评估》作者。
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| 目錄：
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章 导论
节 矿产资源与矿产资源储量
一、矿产资源的基本概念与种类
二、矿产资源的属性
三、矿产资源储量
第二节 矿产资源产权制度与出让评估制度
一、矿产资源产权制度
二、矿业权出让及其出让评估制度
第三节 矿产资源价值评估的历史起源和发展
一、矿产资源价值评估的起源与发展
二、我国矿产资源价值评估的历史演变
第四节 矿业企业价值评估理论和方法体系
一、企业价值评估的理论基础
二、企业价值评估的方法体系
第二章 矿业企业价值评估基础
节 矿业企业
一、矿业企业的基本概念及特点
二、矿业企业的生产经营类型
三、矿业企业价值及其表现形式
四、矿业企业价值的影响因素
第二节 矿业生产
一、矿产勘查
二、矿山建设
三、矿床开采
四、矿石选矿
五、矿山建设的选矿试验
六、煤炭产品生产流程
七、油气产品生产流程
第三节 矿业产品
一、矿产品的概念及规格
二、矿产品的种类及名称
三、矿产品的商业计价方式
四、矿产品价格技术与商业特征
第四节 矿业税费
一、资源税
二、矿业权占用费
三、矿区使用费（油气）
四、矿山环境治理恢复基金
五、其他费用项目
六、境外矿业税费
第五节 矿业监管
一、矿产资源储量管理制度
二、矿产资源开发“三率”管理
三、特殊保护性战略矿种勘查开发
四、建设项目压覆矿产资源管理
五、矿业权抵押备案行政管理
六、矿山地质环境保护与土地复垦
七、矿业行业的准入条件管理
第六节 会计核算
一、会计核算价格体系
二、采矿权资产核算
三、矿业企业成本核算
四、露天开采剥离成本核算
五、特殊资产弃置成本核算
六、矿山资产折旧摊销与折耗
七、矿山维简费与安全费用核算
第三章 矿业企业价值评估操作
节 现场尽职调查
一、矿业企业价值评估的资料清单
二、矿业企业价值评估现场调查侧重关注的内容
三、矿业企业价值评估现场调查的技术难度
第二节 资料核查验证
一、矿业企业价值评估依据的基本概念及作用
二、矿业企业价值评估资料的类型及其来源渠道
三、矿业企业价值评估资料的核查验证方法
第三节 行业分析
一、行业分析的有关概念
二、行业分析的基本方法
三、矿业行业的特点
四、矿业行业分类与行业分析界定
五、矿业企业价值评估行业分析的主要内容
第四节 评估方法选择
一、评估方法选择的法律规定
二、评估方法选择的行政规定
三、评估方法选择的准则要求
四、评估方法选择考虑的因素
第五节 评估结论确定
一、评估方法选择与评估结论确定模式
二、评估结论“二选一”模式的困局
三、矿业企业价值评估的实践做法
四、理论观点综述与相关思考
第六节 评估报告编写
一、有关政策要求
二、矿业行业规范术语的使用
三、需要披露的关键内容
第四章 矿业企业价值收益法评估
节 概述
一、基本思路
二、适用性与局限性
第二节 收益模型
一、收益指标与收益模型
二、收益模型的选择与应用
三、收益指标与折现率的口径对应
四、收益模型中的关键参数
第三节 主要评估参数
一、收益期的确定
二、生产资本性支出和勘探资本性支出的确定
三、营运资金的分析确定
四、维简费和安全费用的评估处理
五、矿山环境治理恢复基金的评估处理
六、矿山用土地的费用化和资本化评估处理
第五章 矿业企业价值市场法评估
节 概述
一、基本思路
二、适用性与局限性
第二节 可比交易对象的选择与可比基础建立
一、可比交易对象的可比性标准与可比交易对象数量的关系
二、矿业企业可比交易对象选择的具体标准
第三节 价值乘数的选择
一、价值乘数的基本概念及类型
二、矿业行业企业价值乘数
三、矿业行业价值乘数的选择
第四节 价值乘数调整与确定
一、价值乘数的调整
二、被评估企业价值乘数的确定
三、评估价值确定方法
第六章 矿业企业价值资产基础法评估
节 概述
一、基本思路与适用性
二、矿业企业价值评估范围
三、矿业企业资产类型及主要特点
第二节 存货产成品评估
一、存货产成品的清查核实
二、存货产成品的评估
第三节 井巷工程资产评估
一、井巷的基本概念和类型
二、井巷工程资产的清查核实
三、井巷工程资产的评估方法
第四节 矿山土地评估
一、矿山用地基本情况
二、矿山用地基本方式
三、矿山用地评估方法
四、矿山用地评估年限与矿山服务年限的衔接处理
第五节 矿业权资产评估
一、矿业权资产的基本概念
二、矿业权评估对象和评估范围
三、矿业权评估价值内涵
四、矿业权价值评估途径及评估方法
第六节 引用矿业权评估结果
一、引用矿业权评估报告的基本前提
二、引用的一致性和匹配性要求
三、引用后评估结论分析与披露
四、企业价值收益法评估与矿业权收益法评估的对接
第七章 国外矿产资源价值评估简介
节 评估准则和规范
一、南非
二、加拿大
三、澳大利亚
第二节 评估人员及其职责界限
一、加拿大
二、澳大利亚
三、南非
第三节 矿产资源价值评估对象
一、加拿大
二、澳大利亚
三、南非
第四节 矿产资源价值评估的价值标准
一、加拿大
二、澳大利亚
第五节 矿产资源价值评估方法
一、南非
二、加拿大
三、澳大利亚
第六节 矿产资源价值评估报告
一、加拿大
二、澳大利亚
三、南非
参考文献
附录1 矿产资源的法定分类
附录2 矿山生产建设规模类型
附录3 采矿选矿技术经济指标术语及计算方式
附录4 矿产品规范名称
附录5 开拓方式采矿方法选矿方法
附录6 相关政策、法规、规范、标准
后记
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我国资产评估的综合性体现在三个方面，一是所服务经济行为的多样性，亦即评估业务类型的多样性；二是所评估资产类型的多样性，亦即评估对象的多样性；三是评估涉及行业的多样性，亦即企业价值评估行业的多样性。三十多年来，资产评估学术界和实务界对各种不同资产类型的价值评估，特别是无形资产、机器设备和房屋建筑物价值评估，进行了大量专门的、不同层次的、不同角度的研究，成果丰硕，有力指导了资产评估实践。企业价值评估则不然，所见的主要是针对评估计算模型和评估参数的研究成果，很少有对某一个行业的企业价值评估系统的研究成果。实际上，不同行业之间，企业建设与经营、企业资产配置与使用、企业产品与经营方式、会计核算、相关税费、产业政策、行业管理等存在差异，使得企业价值评估专业操作和专业判断有很大的不同。例如，交通运输行业的公路企业价值评估与冶金行业的钢铁企业价值评估，评估计算模型以及评估程序上可能没有太大差异，但是与行业紧密结合的所有专业判断都存在很大的不同。分门别类研究归纳总结不同行业企业价值评估的特点和规律，不但是企业价值评估实践的客观需要，而且对完善企业价值评估专业体系，推动企业价值评估理论体系的进一步完善，都具有重要的现实意义。本书就是针对矿业行业的企业价值评估展开的研究，“抛砖引玉”，以期推动资产评估行业展开不同行业企业价值评估的研究。
《矿业企业价值评估》一书，是将笔者多年来从事矿业企业价值评估项目的实践积累、参与行业协会相关课题研究的一些认识、参与主管部门有关规定规范制定得到的启示、为评估师培训班以及各种学术讲座制作的部分涉矿评估课件、阅读资产评估专著的一些心得笔记，以及参与编写其他评估专业书籍积累的素材，进行归纳总结形成的，试图从企业价值评估实务角度，探讨矿业企业价值评估的一些特点和规律。全书共七章，各章的主要内容如下：
章，导论：介绍矿产资源产权制度及价值评估的相关背景，归纳总结矿业企业价值评估的历史演变，为横向、纵向全方位认识矿业企业价值评估奠定基础。
第二章，矿业企业价值评估基础：提出矿业企业价值评估应当具备七大基础，即矿业企业、矿业生产、矿业产品、矿业税费、矿业监管和会计核算。这七个方面是矿业企业价值评估的前提。
第三章，矿业企业价值评估操作：针对矿业企业价值评估实务操作的特点，提出了几个重要的操作领域，包括企业价值评估的尽职调查，矿业企业价值评估中使用资料的核查验证，矿业行业分析，评估方法的选择，评估结论的确定，以及评估报告披露的内容。
第四章，矿业企业价值收益法评估：在介绍收益法基本原理的基础上，重点讨论矿业企业价值评估中几个具有矿业行业特征的评估参数的确定方法。包括收益期的确定、生产资本性支出和勘探资本性支出的确定、营运资金的确定、矿山维简费和安全费用的评估处理、矿山环境治理恢复基金的评估处理、矿山用土地的费用化和资本化评估处理等。
第五章，矿业企业价值市场法评估：在介绍市场法基本原理的基础上，重点讨论矿业企业价值市场法评估中具有矿业行业特征的三个技术环节的评估处理。包括可比交易对象可比性标准与对象数量的关系，矿业企业可比交易对象选择的具体标准、矿业行业企业价值乘数构建与选择，价值乘数调整与确定。
第六章，矿业企业价值资产基础法评估：在介绍资产基础法基本原理的基础上，重点讨论矿业企业存货的评估、井巷工程资产评估、矿山土地评估、矿业权资产评估以及引用矿业权评估结果等问题，探讨企业价值收益法评估与矿业权收益法评估的专业对接问题。
第七章，国外矿业资产评估简介：主要介绍南非、加拿大和澳大利亚三个矿业经济发达国家的矿资产评估准则和规范、评估从业人员及其职责、矿产资源价值评估对象、矿产资源价值评估的价值标准、矿产资源价值评估方法、矿产资源价值评估报告，以及矿产资源价值评估与储量评估的关系。
本书编写过程中，得到了很多监管部门的领导、专家、学者的指导和帮助。中国证监会、上海证券交易所和深圳证券交易所、国务院国资委以及部分中央企业的领导和专家为本书的编撰提供了大量极具价值的素材和十分可贵的专业意见。自然资源部有关司局和咨询研究中心、油气资源战略研究中心、矿产储量评审中心，以及中国资产评估协会、中国矿业权评估师协会、中国社会科学院、中国财政科学研究院、中国自然资源经济研究院、中央财经大学、厦门大学、北京工商大学、中国五矿集团公司、中国黄金集团公司、中国国新集团公司、中国中钢集团公司、山西省国有资本运营公司、郑州郑煤集团有限公司、河南神火集团股份公司、中全矿业咨询有限公司、中企华资产评估有限公司、天健兴业资产评估有限公司、中全资产评估有限公司等单位的专家教授、学者和同行，提出了很多中肯的专业意见，也提供了实质性的帮助，在此一并表示诚挚的感谢！特别感谢我国著名财政学专家、全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会秘书长、中央财经大学副校长、博士生导师马海涛教授在极其繁忙的工作之余，指导编写并为本书做序。
企业价值评估并不是资产评估领域的一个新课题，但专门针对一个行业展开企业价值评估研究是一个新角度。与其他行业相比，矿业行业涉及的矿种类型及其相对应企业复杂多变，对企业价值评估问题进行归纳十分困难，受个人专业知识和理论认识水平的局限，书中疏漏、不当甚至错误之处在所难免，恳请各界同仁提出宝贵意见，本人万分感谢，并将以此为动力继续学习、不断总结，为完善企业价值评估专业体系，更好地服务于国家的改革与发展做出应有的贡献。
王生龙
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