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編輯推薦: |
以新颁布的《民法典》为背景,全面梳理预约合同理论与实践问题。
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內容簡介: |
在当下预约合同立法阙如、适用问题日益凸显的司法实态下,对预约合同进行实证且系统性研究显得尤为迫切。本书以新颁布的《民法典》为背景,全面梳理预约合同理论观点、分析预约合同相关规定及基本法理、考察域内外司法适用的实然状态及问题对策,结合预约合同的特有属性与价值功能,对预约合同的必要条款、合同内容区间、与意向书等文本的区分、合同效力法教义学的选择、继续履行方式以及损害赔偿的范围等问题展开研究。
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關於作者: |
范硕,河南南阳人,中国政法大学博士后流动站科研工作人员,武汉大学法学博士。曾在《私法》、Chinese Law Review、《东北师大学报》(哲学社会科学版)、《河北法学》、《人民论坛》等刊物发表多篇论文,参与多项省部级课题。研究方向为民法、刑法及刑民交叉领域。
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目錄:
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绪论
第一章价值论:预约合同的展开
第一节预约合同的源与流
第二节预约合同的理论基础
第三节预约合同的制度价值与主要功能
第二章基础论:预约合同的内涵与外延
第一节预约的特质
第二节预约合同的构造
第三节预约合同的边界
第三章效力论:法教义学比较与析解
第一节诚信磋商说
第二节应当缔约说
第三节效力区分说(内容区分说、内容决定说)
第四节预约合同效力的应然之路
第四章责任论:违背预约合同之救济
第一节违背预约合同的责任范畴
第二节预约合同的违约救济
结论
主要参考文献
后记
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內容試閱:
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该书是范硕基于他的博士毕业论文创作、改进而成。作为范硕的博士生指导老师,看到学生的博士论文即将出版问世,我感到由衷的欣慰与高兴。
预约合同不论是在法理上还是实务中,都是极具特殊性的合同。在我国司法实践中,预约合同的问题尤为突出,特别是在房地产领域,存在大量具备商品房买卖必要条款的认购书,法院要么根据我国《商品房销售管理办法》第16条的规定,肯定若具备商品房买卖合同的主要条款,则该认购书名为预约,实为本约,一方违约时,预约权利人当然可以请求对方履行订立本约的义务,要么认为认购书的性质仍为预约,由此带来的同案异判问题不容忽视。预约合同与本约合同、无合同拘束力的认购书和意向书之界别,预约合同成立的必要条款,预约合同效力以及违约救济途径等都是当前亟待回应的问题,怎样科学且有效地解决这些问题,需要深入地考察和研究。
经过三年的深耕细作,范硕已经对预约合同制度形成了自己的一套较为成熟的理论,文章以问题为主线,深度揭示了预约合同的特性和功能。总体来说,本书文笔流畅、结构清晰,研究范围基本涵盖了预约合同在我国司法适用中的所有问题,值得推荐的亮点在于:其一,本书对预约合同的权威文献做出了较为详细的梳理,就实务中涌现的问题,加以实证分析,且提出了独到的主张,对我国未来司法实务的开展,具有一定参考价值;其二,本书放眼域外,并综合国内已有的实践与域外经验,针对我国立法语境下预约的成立标准、效力认定、违约救济体系,提供了一套独立的理论架构,为深度理解与适用我国《民法典》第495条奠定了完备的理论基础。
预约合同的研究范围虽有限,但小题大做更能彰显水准和态度,经过三年的不断沉淀,范硕无论是在学术研究,还是在文章写作上,都有很大进步,这是作为指导老师最深感慰藉的地方。现在范硕已经到中国政法大学博士后流动站继续从事科研工作,该书的出版不仅是对他博士学习阶段的总结,也是以后科研工作的开端。学术之路,道阻且长;行则将至,做则必成。希望范硕在以后的学术研究中继续努力、勤于思考,一以贯之,为学界结出更多的硕果。
是为序。
余延满
2020年8月于武汉珞珈山
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