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| 內容簡介： |
本书是作者根据多年的教学经验和新的发展形式的要求，在原《投资项目评估》（第2版）的基础上修订而成。全书共12章，全面系统地阐述了投资项目评估的基本概念、资本金的时间价值及其计算重点、上项目的必要性及主要依据、规模经济分析、条件评价及选址原则、环境保护及其标准、软技术特点及其评价方法等内容。
本书是大学生、研究生和企业管理者系统学习投资项目评估的理想教材。
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| 目錄：
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第一章导论
第一节投资及项目
一、 投资
二、 投资项目
第二节可行性研究
一、 可行性研究的含义
二、 可行性研究的内容
三、 可行性研究的步骤
四、 可行性研究的作用
第三节项目评估
一、 项目评估的含义
二、 项目评估的原则与要求
三、 项目评估与可行性研究的异同点分析
四、 项目评估的作用
第四节投资项目评估学
复习思考题与习题
第二章资本金时间价值
第一节资本金时间价值的基本概念
一、 资本金时间价值的含义及其意义
二、 现金流量
三、 利息与利率
四、 资本资金时间价值的计算方法
五、 资本金时间价值的复利计算
六、 综合实例应用分析
复习思考题与习题
第三章项目必要性评估
第一节必要性评估内容
一、 投资项目概况审查
二、 拟建项目市场需求与供给分析
三、 国家政策、国民经济计划、行业规划和地区规划
四、 拟建项目的产品竞争能力
五、 拟建项目的生产规模
第二节市场研究
一、 市场调查
二、 市场预测
第三节经济规模
一、 生产规模及其制约因素
二、 经济规模
复习思考题与习题
B
&E投资项目评估（第3版）
目录
B
&E
第四章项目条件评估
第一节生产建设条件评估
一、 自然资源条件
二、 原材料条件评价
三、 燃料和动力供应条件评价
四、 交通运输条件评价
五、 通信条件评价
六、 人力资源条件评价
第二节厂址选择条件评估
一、 厂址选择原则
二、 建厂地区选择
三、 厂地选择
第三节环境保护条件评估
一、 投资项目可能造成环境污染和后果
二、 投资项目环境保护条件评估内容
三、 安全防护条件评估
四、 生态环境保护经济评价
第四节投资项目建设实施条件评估
一、 项目设计单位评估
二、 项目施工单位评估
三、 施工阶段场地准备条件评估
四、 项目同步建设条件评估
复习思考题与习题
第五章投资项目技术评估
第一节技术评估概述
一、技术含义
二、技术类型
三、项目技术选择的制约因素
四、项目技术评估原则
五、 技术评估程序
第二节项目工艺方案评估
一、 工艺选择评估
二、工艺技术引进和特征
第三节项目设备评估
一、 设备选择
二、 设备选择的经济评估方法
三、设备选择案例分析
第四节软技术评估
一、 软技术的定义
二、 软技术特点
三、 软技术内容与评估
四、 软技术评价理论及其实例论证
第五节技术总评估
一、 技术总评估重点
二、 技术总评估应注意的几个方面
复习思考题与习题
第六章基础财务数据预测分析
第一节基础财务数据预测分析概述
一、 基础财务数据预测分析的意义
二、 基础财务数据预测的内容
三、 基础财务数据预测的步骤
四、 基础财务数据预测评估的原则
第二节总投资测算与资金筹措
一、 总投资概念
二、 固定资产投资测算
三、 流动资金估算
四、 资金筹措与方案分析
第三节总成本费用测算
一、 总成本费用构成
二、 总成本费用分类
三、 总成本费用测算
四、 总成本费用估算表的编制
第四节销售收入和税金测算
一、 销售收入
二、 销售税金及附加
第五节利润测算
一、 利润测算
二、 利润分配
三、 损益表编制
第六节项目寿命期测算
一、 项目建设期
二、 经济寿命期
复习思考题与习题
第七章财务效益评估
第一节财务效益评估概述
一、财务效益评估的意义
二、财务效益评估的基本目标
三、财务效益评估的原则和方法
四、 财务效益评估的指标体系
第二节财务盈利能力评估
一、静态指标
二、动态指标
第三节财务清偿能力评估
一、借款偿还期
二、 三率计算
第四节财务外汇效果分析
一、外汇平衡分析
二、外汇效益分析
第五节财务效益评估
复习思考题与习题
第八章国民经济效益评估
第一节国民经济效益评估概述
一、 国民经济效益评估的含义
二、 国民经济效益评估的目的
三、 国民经济效益评估的对象
四、 国民经济效益评估与财务评估的异同点分析
五、 国民经济效益评估的步骤
第二节费用与效益的识别
一、 费用与效益
二、 费用的识别与度量
三、 效益的识别与度量
四、 转移支付
第三节国家参数和影子价格
一、 国家参数
二、 影子价格
三、 社会折现率
四、 影子汇率
五、 影子工资
六、 贸易费用率
第四节国民经济评估中的价格调整
一、 调整范围和货物的划分
二、 价格调整方法
第五节国民经济效益评估报表和指标
一、 国民经济效益评估报表
二、 国民经济效益评估指标
第六节社会效果评估
一、 收入分配效果
二、 劳动就业效果
三、 自然资源耗损效果
四、 相关投资分析指标
五、 环境保护效果指标
第七节环境量化分析
一、 第一大类环境量化分析
二、 第二大类环境量化分析
三、 第三大类环境量化分析
四、 三大类量化方法应用综合分析
五、 广东海湾红松林开发利用损益分析
复习思考题与习题
第九章不确定性分析
第一节不确定性分析概述
一、 不确定性分析的含义
二、 不确定性因素
三、 产生不确定性的因素分析
四、 不确定性分析方法
第二节盈亏平衡分析
一、 盈亏平衡分析的含义及分类
二、 线性盈亏平衡分析
三、 非线性盈亏平衡分析
四、 盈亏平衡分析的局限性
第三节敏感性分析
一、 敏感性分析的概念
二、 敏感性分析的步骤
三、 单因素敏感性分析的实例应用
四、 双因素敏感性分析
五、 多因素敏感性分析
六、 敏感性分析的局限性
第四节概率分析
一、 概率分析的概念
二、 概率分析的步骤
三、 概率实例应用分析
四、 概率分析的优点
复习思考题与习题
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| 內容試閱：
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20世纪90年代，我主编了一本《项目评估》（中国商业出版社，1995年），从全国高校使用情况来看，反映尚可。20多年过去了，我国市场经济发展很快，情况有了很大变化。投资体制多元化，使投资主体更加关注投资效益和投资风险，关注如何实现其资本金最大增值目标。为此，必须加强投资项目的可行性研究和项目评估，以便实现投资决策分析科学化、程序化和规范化。
我国金融体制也发生了重大变化，与项目评估有关的汇率市场化，人民币汇率大体上平稳，逐渐接近影子汇率，从而使国民经济评价中的价格调整大大简化。融资方式的多样化和国际化，拓宽了投资者的融资渠道，不但可以通过传统的证券方式融资，还可以通过层出不穷的金融创新方式融资，只要效益好，资金来源几乎不受约束。
另外，高等学校课程体系改革，重理论强实际，大力拓宽学生的知识面，提高他们分析问题和解决问题的能力。为此，普遍多开选修课，课程门数增多了，学时减少了。项目评估也多改为选修课，从过去的72个学时减少到现在的36个学时。为适应这种新形势的发展需要，在仰恩大学的大力支持下，根据我多年从事的教学科研和参加多次项目评估的实际工作经验，重新编写了这本《投资项目评估》。其突出特点是内容新、少而精，理论够用，突出实用性。因为项目评估是理论与实践均很强的一门学科，所需理论必须讲深讲透。本书删掉了一些不适宜的烦琐理论，尤其是过多的数学推导，增加了环境评价，突出了实例分析和项目评估案例分析，以便加强学生对所学理论的理解和提高运用理论分析问题的能力。每章均有复习思考题与习题，以便教师和学生选用。书末还附有项目评估案例，可根据课时安排适当的教学实习，以便提高学生的整体实际操作能力。
感谢辽宁省建设银行投资项目评估处多次为我提供大型项目评估的实际工作机会并提供大量评估实例； 感谢福建仰恩大学、泉州黎明大学、泉州理工大学、北京吉利大学在我退休后又返聘我任教授，带研究生，教本科生、夜大生、自考生，还有些院校聘我为客座教授，开设学术讲座。还有建行总行邀我培训各地分行行长，使我一直没有脱离项目评估的探索研究，不断拓宽知识面和教材的适应范围； 还要感谢中国技术经济学会聘任我为高级研究会员，使我有机会多次参加全国学术会议，与同行高级专家学者交流，获得大量信息资料，使本书内容得以不断更新，跟上新时代的发展要求。所以，本教材出版以来广受读者青睐，行销不衰，现修订出第三版，加强了实例分析，包括环境与软技术评价及其量化分析、投资方案优选及其实例分析等内容。
我建议老师最好根据你校课程大纲要求，自己编写教案，打出自己的课件使用；这可促使你们深思探索，发现问题，创新发展；我们要加强联系，共同努力，不断夯实理论基础，求实创新，使项目评估在我国更上一层楼。
本书一定会有错误和不妥之处，深望读者不吝赐教。
苏益
2017年于北京
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