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『簡體書』业主撤销权纠纷精选案例——律师评析

書城自編碼: 3548558
分類: 簡體書→大陸圖書→法律律师制度
作者: 林叔权,杨海玲
國際書號(ISBN): 9787569025668
出版社: 四川大学出版社
出版日期: 2020-08-01

頁數/字數: /
書度/開本: 16开 釘裝: 平装

售價:NT$ 390

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內容簡介:
本书以近几年的案例为内容,分析物业管理中业主撤销权案件的具体类型,理性地运用法律规则,以规范三方之间的法律关系。尤其重要的是,本书注重为处在中间尴尬地位的业主委员会提供法律指引,对业主的相关权利和监督管理物业也有积极意义。其具体内容包括:业主委员会职权、业主大会决议、表决程序、议事规则、其他等篇章。
居民小区管理的基本原则是业主自治,主要事务是物业管理。业主在小区自治和物业管理中的主体地位,基于物权而产生、而确立。业主行使小区管理权的主要组织形式是业主大会和业主委员会。但是,在小区管理的实践中,由于各种原因,业主大会和业主委员会通过的决议(决定)、业委会与第三方签署的合同或文件,时常会发生侵犯业主合法权益的情况。为了保护业主的合法权益,我国的《民法典》(之前的《物权法》)、国务院颁布的《物业管理条例》等设置了相关的救济途径。“业主撤销权”就是一项依据法律程序调整业主与业主大会、业主与业主委员会的关系以维护业主合法权益的司法救济制度。
全面了解和准确理解“业主撤销权”,对于业主大会、业主委员会依法依规开展活动非常重要。在实践中,被业主提起诉讼、请求法院予以撤销的业主大会或业主委员会的决议(决定),*常见的是违反法定程序,超越法定职权。本书的精选案例,从起诉到审理再到判决,并有律师分析与建议,全面呈现了小区业主大会、业主委员会以及业主所涉及的相关法律问题。
本书的出版,还对分析、研究业主撤销权法律关系、立法、司法等,有参考价值。
關於作者:
林叔权,律师,福建永春人,中共党员,毕业于厦门大学。国信信扬律师事务所合伙人,国信信扬律所“城市更新专委会”秘书长。中国法学会会员,广东省法学会企业风险管理研究会理事,中华律师协会会员,广州市会展业专家委员会专家,广州市土地利用中心土地出让金专项法律服务顾问律师,广州市白云区国土资源和城乡规划建设局法律顾问,中国烟草总公司广东省公司外聘法律服务机构律师,珠海市建筑业协会专家库专家,珠海市会展协会法律顾问,珠海市民营企业商会法律顾问,珠海市保健按摩协会法律顾问,珠海市律师协会劳动法律专委会副主任,珠海市香洲区人力资源与劳动争议仲裁员,北京师范大学珠海分校不动产学院特聘讲师,广东省福建商会法律顾问团成员,广东省闽南经济促进会法律顾问团常务副团长,珠海市水泥制品行业协会法律顾问,广州市永春商会法律顾问,广东省企业创新发展协会法律专家组成员,广州市番禺区科技创新协会律师顾问组律师,珠海市消费者委员会法律顾问,珠海市总工会法律援助首届律师团律师等。
曾任广东林氏律师事务所主任,中共珠海经济特区华兴瓦楞纸制品厂有限公司党支部书记、中共珠海经济特区兴华器件厂党支部书记,珠海派诺科技股份有限公司、珠海高凌信息科技股份有限公司独立董事。曾被《南方都市报》评为珠海经济特区“三十年、三十人”。曾任珠海电台“87.5”评论员。
杨海玲,律师,广东融聚律师事务所副主任,合伙人,业委会专业委员会主任。
袁利丹,律师,广东融聚律师事务所主任,合伙人,业委会专业委员会副主任。
陈奕楠,广东融聚律师事务所执业律师。

 

 

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