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內容簡介: |
面对2020年新型冠状病毒肺炎(以下简称新冠肺炎)疫情对地产行业的影响,本书将从经营管理、产品策划、营销推广、工期成本、制造营造五个角度具体分析地产企业练内功、强管理、高效率、增效益的措施和方法,为企业精益化管理和项目实践提供建议和帮助。
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目錄:
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前言
第一章地产行业的现状与机遇
第一节地产行业的现状
第二节地产行业的思考与机遇
第二章地产行业的经营和管理
第一节新模式和新形态
第二节降低资金成本的方法
第三节经营管理的颗粒度
第四节超视距的长臂管理
第五节空心整合转型实心领军
第三章地产行业的产品和技术
第一节全场景概述
第二节健康住宅
第三节标准化和模块化
第四节装配式技术
第五节实心化IP
第四章地产行业的制造和营造
第一节建筑现代化、工业化和信息化
第二节智能化和智慧化
第三节运营和建造的结合
第四节工业化的长臂管理
第五章地产行业的推广和营销
第一节对推广和营销的冲击
第二节智慧化和AI小蜜蜂
第三节从全民监造到卖房给自己
第四节从游戏开始,向游戏学习
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內容試閱:
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2020年伊始,一场类似当年抗击SARS的战役又开始了,全民动员,全国之力抗疫抗灾,尤其是医护工作者的大无畏精神和创新精神,值得我们各行各业深刻学习。特别是在武汉参照北京小汤山的模式建立急救医院,更是需要我们建筑行业尤其是装配式建筑人员学习。火神山医院于2020年1月26日启动,2月2日落成,仅仅一周时间,没有装配式模块化很难想象在这么短的时间内可以实现。不同的地区,同样的图样,装配式技术都可以迅速实现,以往的所谓区域差异、城市差异、项目差异似乎都不存在。
这次疫情,为我们揭开了一个答案:黑天鹅也是可以应对的。
2016年,我在写《智造住宅大数据工业化住宅开发》(以下简称《智造住宅》)一书的时候,有个章节专门写了健康住宅,而我们以往所认知的健康住宅是恒温恒湿恒氧,但是从这次抗疫大战和世卫组织的定义可以看出,健康住宅远不止于此,在《智造住宅》一书中,详列了健康住宅安全的结构、良好的通风、没有蜱虫、没有霉菌、良好的水环境、良好的空气环境合计十项标准。
这次抗疫大战,印证了当年《智造住宅》的研究一位读过此书的朋友在2020年2月底的时候邀请我做一次在线分享疫情当下看健康住宅,这也成为后续网络健康宅纷纷而起的引子,也是促成我完成这本书的起因。技术是为经营目标而服务的,就如本书所述,技术只是产品,而效益源自管理,只有统筹的管理,全方位的应对,才能形成一个新的应对即将频频发生且无可预测的黑天鹅。以往我们行业应对意外只能默默承受,但是这次,在工业化和信息化的加持下,我们有了应对的手段,那么危中取机就不是妄想。
这个,才是我再讲健康住宅的初衷,而不仅仅是为了技术。
2020年,众志成城,我们的抗疫不是简单的抗疫。在抗疫的同时,我们如何学习抗疫精神,开拓行业新空间,真正成为驱动城市发展的都市制造业,还大有可为。
此刻,才是信息化时代地产行业的起点,离黄金时代或许只有一步之遥,或许还有数年。
此刻不爆发,更待何时?
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