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內容簡介： 生活是一首诗，法律是必须遵守的平仄。本书却是换一种视角和风格，用故事讲述生活中的法律，用智慧感悟法律中的生活。本书是律师说法系列丛书之一，主要讲了法律中和房子有关的法律常识。全书共分五篇：*篇买房那些事儿；第二篇租房，租来的也是生活；第三篇老一辈的房产，怎么分？第四篇劳燕分飞之时，房产需要个说法。第五篇，物业管理。作者将与人们生活息息相关的法律知识融于一个个故事分析之中，通俗易懂、可读性强。 目錄： 第一篇 买 房 一、买断学校福利房，到底买的是什么？ 003 二、商品房交付以什么为准？ 007 三、大产权房，小产权房，到底买哪一个？ 011 四、商住两用房，到底值不值得买？ 015 五、假离婚买房，就是一个伪命题 019 六、妻子擅自签署合同，卖掉房屋，丈夫有权追回吗？ 024 七、分明已经签了合同、交了钱，却还是没有买到房 028 八、以为假离婚能买房，结果却买到了债务 032 九、谁的房子谁做主，有时候未必如此 036 十、二手房阴阳合同，所谓何来？ 039 第二篇 租 房 一、房东要卖房，让提前搬家，怎么办？ 045 二、开发商想卖给谁就卖给谁，果真如此吗？ 049 三、房东要卖房，租客反对有效吗？ 052 四、铺面租赁合同中的转让费到底是什么？ 055 002 和房子有关的法律常识 五、房租抵扣个税，好政策怎么落实？ 059 六、房租押金，到底能不能要回来？ 063 七、租期没到，房子就被拆了，怎么办？ 067 八、售房包租，并不像以为的那么好 070 第三篇 房产继承和析产 一、风流父亲留下糊涂账：房子和古董该怎么分？ 077 二、委托他人卖父亲的房子，没有想象的那么简单 083 三、独生子女继承父母房产，关键问题一定要知道 087 四、百年四合院遇拆迁，谁能得到补偿？ 092 五、从未谋面的美国姑妈拿走了四合院的一半产权 097 六、儿子去世，婆婆和儿媳如何分遗产？ 101 七、老人留下遗嘱由保姆继承房产，最后却事与愿违 106 八、爷爷奶奶要把房子赠与孙子，应该提前得到 子女的同意吗？111 九、爷爷去世几十年，房屋继承一团乱麻 116 十、奶奶去世后留下的老公房，到底谁有权住？120 十一、再婚父亲的遗产，谁来继承？ 123 十二、再婚夫妻一方去世后，遗产怎么分？ 127 十三、抛夫弃子 20 年的女人，有权继承亡夫的遗产吗？ 131 第四篇 离婚房产分割 一、裸婚的好处，你不知道 139 二、夫妻共同财产，哪能随便送人 143 三、婚前买房，婚后共同还贷，离婚时 003 目 录 该怎么分这个房子？ 148 四、婚后父母资助买房，离婚时可以作为 夫妻共同财产分割吗？ 153 五、一方的婚前房产，其产生的房租和增值部分， 在离婚时能分割吗？ 158 六、夫妻共同债务的认定，实在不简单 163 七、房产证加名就能拿到产权？未必 168 八、女强人老婆独自打拼购买的房产， 家庭煮夫有份吗？ 172 九、前妻要分交通事故赔偿金，可以吗？ 176 第五篇 物业管理 一、广告进小区，由谁来决定？ 183 二、邻居家漏水，要拆我家橱柜检修，如何是好？ 187 三、物业费，交还是不交，这是个问题 191 四、公摊面积到底应该怎么用？ 195 五、物业公司要求交 40 年的车位费，这合理吗？ 198 六、高空坠物伤人，物业公司应该担责吗？ 201 七、屋顶漏水，能动用公共维修基金进行修理吗？ 205

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