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編輯推薦： 土地具有自然特性和经济特性。自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性，包括不可替代性、面积的有限性、位置的固定性、质量的差异性、永续利用的相对性。经济特性指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现出来的特性，包括经济供给的稀缺性、用途的多样性、用途变更的困难性、增值性、报酬递减的可能性，以及产权特性和不动产特性。 房地产市场调控政策，是指国家运用经济、法律和行政等手段，从宏观上对房地产业进行指导、监督、调节和控制，促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化，实现房地产业与国民经济协调发展的管理活动。 內容簡介： 本书系统梳理了我国土地市场包括一级市场二级市场的现状、问题以及建立建设用地供需平衡模型，预测出我国未来建设用地的规模。在此基础上，分析我国土地和房地产市场政策环境、房地产用地和房地产市场剖析，以及金融货币政策宽松、新型城镇化环境下对房地产市场的影响。通过对比国内外相关土地到期、公示低价、金融、税收以及住房保障市场分析，提出在供给侧改革的大环境下我国土地和房地产市场的政策走向和对策分析。 關於作者： 王建武中国社会科学院研究生院 经济学博士，现为国土资源部不动产登 记中心副研究员，参与国土资源部房地 产市场调控长效机制课题研究。

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