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內容簡介： 潘金霞编*的《地方政府行为和房价的联动效应 研究》分为七个部分。**章为导论部分，主要介绍 本书研究背景和意义、研究的思路和方法以及有哪些 难点、创新之处和不足。第二章为房价影响因素分析 ，从影响住房价格的基本面因素，投机和金融因素和 政策面因素，以及现在分析较多的地方政府行为的角 度对影响房价因素的相关文献进行了梳理和评述，并 指出本研究是以哪些经典研究结论作为基点的。第三 章是房地产市场中的地方政府行为，分析了地方政府 的行为方式及行为动机，接着分析了在该动机下地方 政府行为和房价之间存在联动效应，以及该动机下的 行为对房价的影响。第四章是房价的空间模型局 部均衡分析，通过建立中央和地方政府的混合博弈模 型分析房价的变动。第五章是地方政府行为与房价的 联动效应实证研究基于中国1999-2010年的省际 面板VAR模型的分析。建立了住房价格、土地供给量 和房地产税收之间的PVAR模型，用Granger因果关系 检验、脉冲反应和方差分解等工具对检验的结果进行 分析，发现地方政府行为和房价的关系存在地域差异 。第六章是地方政府行为对房价的影响：采用DSGE模 型，在该章中先建立了包含房地产消费和投资的代表 性家庭、消费品厂商、房地产商、商业银行、中央银 行、地方政府和中央政府的七方动态系统，再用校准 法对部分主要参数进行估计校准后，通过脉冲响应分 析土地供应量、房地产税税负和E第t期地方政府在 中央政府激励下的努力程度就影响方向、程度和时 滞的差异。第七章是结论和进一步研究的方向，对全 文进行总结，并给出政策建议和进一步研究的方向。 潘金霞编*的《地方政府行为和房价的联动效应 研究》分为七个部分。**章为导论部分，主要介绍 本书研究背景和意义、研究的思路和方法以及有哪些 难点、创新之处和不足。第二章为房价影响因素分析 ，从影响住房价格的基本面因素，投机和金融因素和 政策面因素，以及现在分析较多的地方政府行为的角 度对影响房价因素的相关文献进行了梳理和评述，并 指出本研究是以哪些经典研究结论作为基点的。第三 章是房地产市场中的地方政府行为，分析了地方政府 的行为方式及行为动机，接着分析了在该动机下地方 政府行为和房价之间存在联动效应，以及该动机下的 行为对房价的影响。第四章是房价的空间模型局 部均衡分析，通过建立中央和地方政府的混合博弈模 型分析房价的变动。第五章是地方政府行为与房价的 联动效应实证研究基于中国1999-2010年的省际 面板VAR模型的分析。建立了住房价格、土地供给量 和房地产税收之间的PVAR模型，用Granger因果关系 检验、脉冲反应和方差分解等工具对检验的结果进行 分析，发现地方政府行为和房价的关系存在地域差异 。第六章是地方政府行为对房价的影响：采用DSGE模 型，在该章中先建立了包含房地产消费和投资的代表 性家庭、消费品厂商、房地产商、商业银行、中央银 行、地方政府和中央政府的七方动态系统，再用校准 法对部分主要参数进行估计校准后，通过脉冲响应分 析土地供应量、房地产税税负和E第t期地方政府在 中央政府激励下的努力程度就影响方向、程度和时 滞的差异。第七章是结论和进一步研究的方向，对全 文进行总结，并给出政策建议和进一步研究的方向。 本书在附录部分补充房地产政策效果的比较分析。

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