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內容簡介： 本书具有很好的独创性与研究特色。作者经实地调研及国内外文献资料研究，客观分析了北京市廉租房，经济适用房，政策性租赁房、限价房商品房，商品房现状与相关政策，以及保障性住房准人、流转与退出机制存在的问题，多角度剖析了城镇居民购房困难的原因及其真实购房能力，论证丁我国中低收入阶层住房困难的市场症结与政策根源。基于北京地区住房开发案例、调查资料及询价，作者计算了住房开发建设的成本构成及各项费用在房价中所占比例，揭示出房地产开发成本中隐含的一些问题、同时对国际上具有代表性的国家和地区住房制度进行研究，结合国情提炼出发达国家可借鉴的住房保障成功经验，阐述了解决中低收入阶层住房问题的看法与政策性建议：书中还对我国一直悬而末决的“小产权”房间题进行了论证分析，提出民生为重的处理建议。 本书可以为政府部门完善住房保障制度及制定房地产政策提供一些依据及新思路，为城市经济及房地产领域相关研究起到启示、借鉴和参考作用，还可作为研究机构相关专业研究人员及高等院校研究生的参考书。

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