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編輯推薦： 提供配套电子课件，紧跟现行计量计价规范，介绍2016年5月1日营业税改征增值税试点后计量计价的变化，通用性强。 內容簡介： 本书较系统、全面地介绍了目前国内通行的建筑工程计量与计价的技术体系和方式方法，包括建筑工程计量与计价的作用与特点、工程造价计价的基本依据、建筑安装工程概（预）算的基本依据、工程量清单计价方法的特点和基本原理、施工图预算的编制方法及编制原理、建筑工程设计概算的编制方法及编制原理、工程竣工结算和竣工决算的特点与基本要求、我国现行的工程量清单计价体系、我国现行的房屋建筑与装饰工程计量体系、清单工程量计算软件的特点及应用方法、建筑工程计量与计价实例、我国现行房地产估价体系的特点等基本教学内容。在基础理论阐述上贯彻简明扼要、深浅适中的写作原则，以实用化为目的，强化了对实践环节的详细介绍。鉴于目前国内建筑工程计量与计价已步入智能化算量新时代的现实，增加了详尽的清单工程量计算软件应用方法的介绍。全书完全采用国家现行的各种规范、标准，将学以致用原则贯穿教材始终，努力借助通俗的、大众化的语言提高教材的可读性并尽*可能满足读者的自学需求。本书提供配套电子课件。本书适用于大土木工程行业的各个相关专业（比如本科和高职高专的土木工程、工程管理、交通运输工程、铁道工程、水利工程、水利水电工程、矿业工程、建筑学、城市规划等专业）。本书除具有教材功能外还兼具工具书的特点，是工程造价业内人士案头必备的简明、工具型手册，也是工程造价培训工作不可多得的基本参考书。 關於作者： 姜晨光，博士，江南大学环境与土木工程学院，教授。IHA国际会员，国家科技奖励评审专家、国家自然科学基金评议专家、中国科技期刊评审专家、《中文核心图书目录》学科评审专家（国家新闻出版总署、中国图书馆协会）、《中文核心期刊要目总览》（2008年版）及（2011年版）评审专家、中国博士后科学基金评审专家、国家博士点基金评审专家、霍英东基金评审专家，个人传记载入《世界名人录（Whos Who in the World，26th Edition 2009）》。主讲施工技术、基础工程、建筑设备工程、岩土工程、建筑材料学、工程计量与计价、建筑制图与计算机绘图等多门课程。 目錄： 第1章建筑工程计量与计价的作用与特点1 1.1建筑工程计量与计价的特点1 1.1.1工程造价的基本问题1 1.1.2工程造价的特点与计价特征2 1.2工程计价模式3 1.2.1工程定额计价模式3 1.2.2工程量清单计价模式4 1.2.3两种计价模式的差异5 1.3工程造价管理的意义6 1.3.1我国现行的工程造价管理体制7 1.3.2我国现行工程造价管理的基本内容7 1.3.3我国现行的造价工程师执业资格制度8 1.3.4发达国家或地区工程造价管理的特点10 1.3.5我国工程造价改革的历史沿革11 1.4我国工程概预算的特点13 1.4.1工程概预算的分类及作用14 1.4.2工程建设定额编制的特点15 1.4.3施工消耗定额的特点15 1.4.4预算定额的特点16 1.4.5单位估价表的特点16 1.4.6施工企业定额的编制特点17 1.4.7概算定额的特点17 1.4.8建筑安装工程量计算的特点17 1.4.9我国清单计价由来18 1.4.10营业税改征增值税对我国清单计价体系的影响19 思考题与习题20 第2章工程造价计价的基本依据21 2.1施工定额的特点21 2.1.1工作时间的确定方法及原则21 2.1.2劳动定额的确定方法及原则23 2.1.3材料消耗定额的确定方法及原则23 2.1.4机械台班使用定额的确定方法及原则24 2.2预算定额的特点25 2.2.1消耗量指标的确定方法与原则27 2.2.2定额日工资标准的确定方法与原则27 2.2.3材料预算价格的确定方法与原则28 2.2.4施工机械台班使用费的确定方法与原则28 2.2.5单位估价表的编制29 2.3概算定额与概算指标30 2.3.1概算定额的作用及特点30 2.3.2概算指标的作用及特点30 思考题与习题31 第3章建筑安装工程概（预）算的基本依据32 3.1建筑安装工程概（预）算的特点32 3.2建筑安装工程费用的基本构成32 3.3建筑安装工程费用的基本计算方法34 3.4建筑安装工程计价程序36 思考题与习题38 第4章工程量清单计价方法的特点和基本原理39 4.1工程量清单的特点39 4.2工程量清单的内容40 4.2.1分部分项工程量清单40 4.2.2措施项目清单41 4.2.3其他项目清单41 4.3建筑工程工程量清单项目及计算规则41 4.3.1章、节、项目的划分42 4.3.2有关共性问题的说明42 4.4工程量清单的编制42 4.4.1工程量清单编制的准备工作42 4.4.2工程量清单编制的原则、依据和步骤42 4.4.3工程量清单项目划分和列项规则43 4.4.4工程量清单的编制45 4.5工程量清单计价方法的基本原理49 4.5.1工程量清单的费用构成49 4.5.2工程量清单的计价依据51 思考题与习题60 第5章施工图预算的编制方法及编制原理62 5.1施工图预算的特点及编制要求62 5.1.1施工图预算的作用62 5.1.2施工图预算的编制依据62 5.1.3施工图预算的组成62 5.1.4施工图预算编制的常用方法及特点63 5.2工程量计算的基本方法与原则63 5.2.1工程量计算顺序63 5.2.2运用统筹法计算工程量64 5.2.3建筑面积计算规则64 5.2.4土石方工程67 5.2.5桩与地基基础工程68 5.2.6砌筑工程69 5.2.7混凝土及钢筋混凝土工程72 5.2.8装饰装修工程工程量清单项目及计算规则76 5.2.9楼地面工程76 5.2.10墙、柱面工程77 5.3单位工程工料分析的作用与特点81 5.4施工图预算审查的作用与特点81 思考题与习题82 第6章建筑工程设计概算的编制方法及编制原理84 6.1设计概算的基本特点及作用84 6.2单位工程概算的编制方法及基本原则85 6.2.1一般土建工程概算的编制方法85 6.2.2设备及安装工程概算的编制方法86 6.3单项工程综合概算的编制要求87 6.4工程建设其他费用概算的基本要求88 6.5建设项目总概算的基本内容91 6.6设计概算审查的特点与基本要求91 思考题与习题92 第7章工程竣工结算和竣工决算的特点与基本要求93 7.1工程竣工结算的作用与特点93 7.1.1工程结算的特点93 7.1.2工程竣工结算的特点93 7.1.3按月结算建安工程价款的一般程序94 7.2工程竣工决算的作用与特点96 思考题与习题97 第8章我国现行的工程量清单计价体系98 8.1我国现行工程量清单计价体系中的基本术语98 8.2我国现行工程量清单计价体系的基本特点与要求100 8.2.1计价方式的特点与基本要求100 8.2.2发包人提供材料和工程设备时的相关要求100 8.2.3承包人提供材料和工程设备时的相关要求101 8.2.4计价风险问题的处理101 8.3工程量清单编制的基本原则101 8.4招标控制价编制的基本原则102 8.5投标报价编制的基本原则103 8.6合同价款约定的基本原则104 8.7工程计量的基本原则104 8.8合同价款调整的基本原则105 8.9合同价款期中支付的基本原则110 8.10竣工结算与专付的基本原则111 8.11合同解除的价款结算与支付原则113 8.12合同价款争议的解决办法114 8.13工程造价鉴定的基本原则115 8.14工程计价资料与档案管理的基本要求116 8.15工程计价表格的特点及基本要求117 思考题与习题127 第9章我国现行的房屋建筑与装饰工程计量体系129 9.1房屋建筑与装饰工程计量的宏观要求129 9.1.1分部分项工程量清单的基本要求130 9.1.2措施项目的基本要求130 9.2土石方工程计量的特点与基本要求130 9.2.1土方工程130 9.2.2石方工程132 9.2.3回填133 9.3地基处理与边坡支护工程计量的特点与基本要求133 9.3.1地基处理133 9.3.2基坑与边坡支护135 9.4桩基工程计量的特点与基本要求136 9.4.1打桩136 9.4.2灌注桩137 9.5砌筑工程计量的特点与基本要求137 9.5.1砖砌体137 9.5.2砌块砌体139 9.5.3石砌体140 9.5.4垫层142 9.5.5其他相关问题的处理142 9.6混凝土及钢筋混凝土工程计量的特点与基本要求142 9.6.1现浇混凝土基础142 9.6.2现浇混凝土柱142 9.6.3现浇混凝土梁143 9.6.4现浇混凝土墙143 9.6.5现浇混凝土板144 9.6.6现浇混凝土楼梯144 9.6.7现浇混凝土其他构件144 9.6.8后浇带145 9.6.9预制混凝土柱145 9.6.10预制混凝土梁146 9.6.11预制混凝土屋架146 9.6.12预制混凝土板146 9.6.13预制混凝土楼梯147 9.6.14其他预制构件147 9.6.15钢筋工程147 9.6.16螺栓、铁件148 9.6.17其他相关问题的处理148 9.7金属结构工程计量的特点与基本要求149 9.7.1钢网架149 9.7.2钢屋架、钢托架、钢桁架、钢桥架149 9.7.3钢柱149 9.7.4钢梁150 9.7.5钢板楼板、墙板150 9.7.6钢构件150 9.7.7金属制品151 9.7.8其他相关问题的处理151 9.8木结构工程计量的特点与基本要求151 9.8.1木屋架151 9.8.2木构件152 9.8.3屋面木基层152 9.9门窗工程计量的特点与基本要求152 9.9.1木门152 9.9.2金属门153 9.9.3金属卷帘（闸）门153 9.9.4厂库房大门、特种门154 9.9.5其他门154 9.9.6木窗155 9.9.7金属窗155 9.9.8门窗套156 9.9.9窗台板156 9.9.10窗帘、窗帘盒、窗帘轨157 9.10屋面及防水工程计量的特点与基本要求157 9.10.1瓦、型材及其他屋面157 9.10.2屋面防水及其他158 9.10.3墙面防水、防潮158 9.10.4楼（地）面防水、防潮159 9.11保温、隔热、防腐工程计量的特点与基本要求159 9.11.1保温、隔热159 9.11.2防腐面层160 9.11.3其他防腐161 9.12楼地面装饰工程计量的特点与基本要求161 9.12.1抹灰工程161 9.12.2块料面层162 9.12.3橡塑面层163 9.12.4其他材料面层163 9.12.5踢脚线163 9.12.6楼梯面层164 9.12.7台阶装饰164 9.12.8零星装饰项目165 9.13墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程计量的特点与基本要求165 9.13.1墙面抹灰165 9.13.2柱（梁）面抹灰165 9.13.3零星抹灰166 9.13.4墙面块料面层166 9.13.5柱（梁）面镶贴块料167 9.13.6镶贴零星块料167 9.13.7墙饰面167 9.13.8柱（梁）饰面168 9.13.9幕墙工程168 9.13.10隔断168 9.14天棚工程计量的特点与基本要求169 9.14.1天棚抹灰169 9.14.2天棚吊顶169 9.14.3采光天棚工程170 9.14.4天棚其他装饰170 9.15油漆、涂料、裱糊工程计量的特点与基本要求170 9.15.1门油漆170 9.15.2窗油漆171 9.15.3木扶手及其他板条、线条油漆171 9.15.4木材面油漆171 9.15.5金属面油漆172 9.15.6抹灰面油漆172 9.15.7喷刷涂料172 9.15.8裱糊173 9.16其他装饰工程计量的特点与基本要求173 9.16.1柜类、货架173 9.16.2压条、装饰线174 9.16.3扶手、栏杆、栏板装饰174 9.16.4暖气罩174 9.16.5浴厕配件175 9.16.6雨篷、旗杆175 9.16.7招牌、灯箱176 9.16.8美术字176 9.17拆除工程计量的特点与基本要求176 9.17.1砖砌体拆除176 9.17.2混凝土及钢筋混凝土构件拆除176 9.17.3木构件拆除177 9.17.4抹灰层拆除177 9.17.5块料面层拆除177 9.17.6龙骨及饰面拆除178 9.17.7屋9 內容試閱： 前 言 建筑工程计量与计价简称工程造价，其前身是建筑工程概预算和建筑产品价格。自中华人民共和国成立到改革开放前，工程造价在我国一直被称为建筑工程概预算。笼统而言，建设工程造价是指进行某项工程建设自开始到竣工，到形成固定资产为止的全部费用。工程造价有两种含义：第一种含义是指工程投资费用，即建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的，它以工程这种特定的商品形式作为交易对象，是通过招投标、承发包或其他交易方式在进行多次性预估的基础上最终由市场形成的价格。工程造价的特点决定了工程造价的计价特征，即计价的单件性、计价的多次性、造价的组合性、方法的多样性、依据的复杂性。目前，我国的工程计价模式为清单计价模式。 建筑工程计量与计价是建筑经济学的核心。如何讲授建筑工程计量与计价方法，如何使学生切实掌握建筑工程计量与计价技术，如何满足智能化算量对建筑工程计量与计价教学的要求，是作者在几十年教学生涯中一直苦苦思索的问题。在长年的教学实践中，根据大学生的认知特点，作者逐步摸索出了建筑工程计量与计价的教学规律，萌生了编写一部适合大学生学习特点的、能够真正让学生学会的《建筑工程计量与计价》教材的想法，于是，忙里偷闲地编写了这本教材。本书的撰写以理论与实践紧密结合为基本原则和出发点，吸纳了许多前人及当代人的宝贵经验和认识。相信读者通过本书的学习一定能以最短的时间切实掌握建筑工程计量与计价技术。希望本书的出版有助于我国现行建筑工程计量与计价技术的推广与应用，对我国的土木工程专业教育有所帮助、有所贡献。 说明：针对本书第10章中的建筑软件截图（因彩色线条进行纸张印刷后呈黑白色），以及部分清晰度不十分高的建筑截图，特将第10章中所有图片的电子文件整理后，放在华信教育资源网（http：www.hxedu.com.cn）上，供读者下载后，通过计算机放大阅览。正文保留对线条颜色的文字描述，读者可对照阅读。另外，本书配套的电子课件，也请登录华信教育资源网注册下载。 本书由江南大学姜晨光担任主编，青岛黄海学院夏蓉、张坤杰、方华、孙伟、宋艳，无锡太湖学院崔清洋、关秋月、刘颖，平度市职教中心王晓菲，江阴职业技术学院吴军、曹宝飞、孙晓玲，中南大学刘兴权，广西大学陈伟清，无锡市墙材革新和散装水泥办公室林辉、李萍、王雪燕，江南大学丁越秀、杨洪元、姜勇、王伟、王风芹等同志（排名不分先后）参与了相关章节的撰写工作。初稿完成后，我国土木工程界泰斗级专家、《建筑技术》杂志创始人彭圣浩老先生不顾耄耋之躯审阅全书且提出了不少改进意见，为本书的最终定稿做出了重大奉献，谨此致谢！ 限于水平、学识和时间关系，书中内容难免粗陋，谬误与欠妥之处敬请读者多多提出批评及宝贵意见。 姜晨光 2016年10月于江南大学

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