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| 編輯推薦： |
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《房地产策划师职业培训教程》（19482）（简称教程）自2006年7月出版以来，累计印次11次，销量数万册。《教程》得到了房地产策划从业者、社会培训机构以及大专院校的支持和肯定。9年来，房地产行业发生了翻天覆地的变化，房地产策划实践与理论也产生了很多新的思想和理念，对《教程》的修改刻不容缓。本次主要修订内容为：案例更新精选近年来案例，这些经典案例是广大策划从业者的思想精髓，值得与大家分享。增删和调整部分章节内容。第2版教程将以全新的面貌呈献给读者。为使《教程》在培训学习中达到更好的效果，弥补案例不够详细的缺陷，作者重新选编一本《房地产策划师案例报告精选》第2版，可与《教程》相互补充，相互印证。该书精选了近三年全国知名策划代理企业五十多个经典案例，值得大家学习借鉴。
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| 內容簡介： |
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本书是一部房地产策划师职业培训教材，系统地介绍了从事房地产策划师职业应具备的房地产策划基础知识、基本原理和操作技能。全书分三篇共17章：第1篇介绍房地产策划的基础知识；第2篇介绍房地产项目策划前期策划；第3篇介绍房地产营销策划后期策划。本书由从事几十年的房地产策划师基于多年的策划实战、培训经验撰写而成，具有全面性、系统性、专业性和可操作性等特点，适用于房地产策划师职业资格培训机构作为培训教材，也适合有志于从事房地产策划职业的人士阅读，还可作为普通高校、成人高校、职业技术院校的建筑类、房地产类、工程管理类等专业或相关学科的参考教材。
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| 關於作者： |
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黄福新，男，广西蒙山人。毕业于广东省社会科学院，经济学研究生学历。中国注册房地产估价师、房地产培训师、中国管理科学研究院学术委员会特约研究员、资 深房地产策划师。1993年进入房地产策划与营销领域，在房地产企业历任售楼员、估价师、销售经理、策划经理、副总经理、总经理及营销总监等职务，曾任广东省房地产业协会市场研究部主任，同时担任全国10多个省、市房地产策划师职业培训讲师，以及一些房地产开发项目的营销策划顾问。现任广州万欣房地产代理有限公司总策划师、总经理。黄福新对房地产开发项目策划、营销策划的运作以及房地产估价技术较为娴熟，主持、参与策划与营销的有广州远洋明苑、沈阳中远颐和丽园、济南七里堡综合市场等100多个项目，成绩斐然。同时，总结、研究珠江三角洲地区及全国各地房地产策划理论与实践，着力创建房地产策划学的新兴学科理论体系，并有10余万字的科研成果发表于《中国房地产》《城市开发》《南方房地产》等专业刊物，在中国房地产策划理论界颇有建树和影响。2004年1月，在全国首届中国房地产策划大奖赛评选活动中，黄福新以研究房地产策划的系列论文荣获中国房地产理论研究贡献奖称号。2006年5月起，主编国家劳动和社会保障部组织编写的《国家职业资格培训教程房地产策划师》系列教材。其获奖代表作品有：论文《对房地产策划学科建设的构想》，获全国第四届房地产及住宅研究优 秀论文二等奖2004年11月；专著《房地产策划》，获广东省第四届房地产研究优 秀成果二等奖2005年1月。
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| 目錄：
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第2版前言
第1版前言
绪论房地产策划概说1
01房地产策划是什么1
02房地产策划干什么4
03房地产策划有什么6
04房地产策划想什么7
05房地产策划讲什么12第1篇房地产策划基础知识
第1章房地产策划简史17
11房地产策划发展的历史背景17
12房地产策划发展的历史阶段18
13房地产策划发展的未来方向33
第2章房地产策划理念38
21概念地产与泛地产论38
22新住宅运动41
23居住郊区化与新都市主义44
24生态住宅理念47
25山水城市思想50
26互联网 理念54
第3章房地产策划程序58
31房地产策划程序含义与内容58
32项目洽谈阶段59
33组建项目组阶段66
34项目调研阶段68
35项目研讨阶段71
36提交报告阶段72
37实施方案阶段74
第4章房地产策划模式75
41房地产策划模式含义75
42房地产战略策划模式75
43房地产全程策划模式78
44房地产品牌策划模式81
45房地产产品策划模式84
46房地产发展商策划模式88
47房地产策划模式相互关系91
第5章房地产策划创意92
51房地产策划创意的含义与作用92
52房地产策划创意过程93
53房地产策划创意思维96
54房地产策划创意思维方法99
55房地产策划创意运作103
第6章房地产策划主题109
61房地产策划主题与主题策划109
62房地产策划主题作用111
63房地产主题策划基本原则和要求113
64房地产策划主题分类117
65房地产主题策划具体运作120
66房地产主题策划案例分析124
第7章房地产策划师128
71房地产策划师含义128
72房地产策划师的地位与价值137
73房地产策划师的知识体系138
74房地产策划师能力与素质140
75房地产策划师职能144
76房地产策划师职业道德145
第8章房地产策划代理147
81房地产策划代理含义147
82房地产策划代理运作环节152
83房地产策划代理形式157
84房地产策划代理来源与模式162
85房地产策划代理收费164
86房地产策划代理业发展趋势167
第9章房地产策划报告168
91房地产策划报告的重要性168
92房地产策划报告的编写要求169
93房地产市场策划报告173
94房地产概念规划报告179
95房地产投资策划报告182
96房地产营销策划报告185
97房地产广告策划报告188第2篇房地产项目策划
第10章房地产项目的前期策划
概说193
101房地产项目与前期策划193
102房地产前期策划的发展阶段194
103房地产前期策划的特征及作用196
104房地产前期策划基本原则197
105房地产前期策划系统200
第11章房地产市场策划203
111房地产市场策划概说203
112项目区域经济调研204
113项目市场分析策划207
114项目市场要素研究223
115项目市场细分策划232
116项目市场定位策划240
117房地产市场策划应用案例255
第12章房地产投资策划268
121房地产投资策划概说268
122项目投资环境分析和评价269
123项目投资时机分析和选择284
124项目投资区位分析和选择288
125项目投资内容的分析和选择297
126项目投资模式与开发模式的选择321
127项目投资的经济分析与评价326
128房地产投资策划应用案例341
第13章房地产概念规划383
131房地产概念规划概说383
132房地产项目的概念设计385
133项目设计的内容与规模策划402
134项目设计的环境策划423
135项目设计的功能和空间策划428
136项目设计的户型设计435
137房地产概念规划应用案例442第3篇房地产营销策划
第14章房地产营销策划概说463
141房地产营销与营销策划463
142房地产营销发展阶段464
143房地产营销策划的特征及作用467
144房地产营销策划的基本原则470
145房地产营销策划的理念体系474
146房地产营销策划的模式类型482
147房地产营销策划的系统483
148房地产营销策划的创新485
第15章房地产销售策划489
151房地产销售策划概说489
152房地产销售计划与周期489
153目标客户群分析与定位511
154房地产定价策划518
155房地产推广策划543
156房地产公关活动策划558
157房地产销售费用与推广效果565
158房地产销售策划应用案例571
第16章房地产形象策划612
161房地产形象策划概说612
162房地产文化定位612
163房地产形象定位626
164楼盘命名策划631
165楼盘形象设计643
166楼盘形象包装654
167房地产形象策划应用案例669
第17章房地产广告策划675
171房地产广告策划概说675
172房地产广告策划流程676
173房地产广告目标确定682
174房地产广告主题与表现684
175房地产广告媒介选择与运用695
176房地产广告设计与创意709
177房地产广告预算与安排721
178房地产广告效果与反馈724
179房地产广告策划应用案例733
附录房地产策划师国家职业标准746
参考文献755
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