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| 內容簡介： |
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本书收录了中国人民大学土地管理系1985年建系以来多位从事土地管理研究的教师和科研人员的优秀论文。全书的编写有两个脉络：一是以时间为轴，可以纵览我国从20世纪80年代起至今的土地管理研究历程；二是以土地管理研究领域为纲，从宏观的土地政策、土地制度到微观的土地规划、土地经济分析、土地行政、土地法规制订以及土地信息技术手段运用等方面，梳理各个研究领域的代表性研究成果。
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| 關於作者： |
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中国人民大学土地管理系，系中国人民大学公共管理学院下设的二级系所，主要承担土地资源管理、房地产经济与管理两个专业本科、硕士和博士研究生的培养及科研任务。
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| 目錄：
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一、土地制度与城市发展
土地与法制
北京郊区居民点布局设想
企业改制中的国有土地资产处置
土壤潜力估价——一种新的土地经济评价方法
城市居住与就业的空间配合研究——以北京市为例
开发区土地扩张与经济增长关系研究——以国家级经济技术开发区为例
北京市城市用地扩张驱动力分析
快速城镇化过程中我国的住房政策
诱致性制度变迁还是强制性制度变迁?——中国农村土地调整的制度演进及地区差异研究
城乡结合部地区产业集群发展对土地生产效率的影响——以中关村丰台科技园为例
二、地租、地价与不动产市场
城市土地分等定级与估价的研究
用铺面租金剥离法测算地价方法探讨
城镇地价指数及其编制
我国城市地价指数编制研究
新世纪中国土地市场建设大趋势
房地产与泡沫经济
房地产市场的宏观调控要科学
经济基本面还是房地产政策在影响中国的房价
基于VAR模型的保障性住房对普通商品房挤出效应分析
基于蒙特卡洛模拟假设开发法对土地出让底价评估的改进
中国式分权视角下城市行政层级对房价的影响机理
三、土地利用、土地规划与整治
论土地持续利用
联邦德国空间规划研究
小城市产业集群对城乡一体化发展的要义
土地整理的生态环境效应分析
土地规划立法的导向选择与法律框架构建
中国土地综合整治战略顶层设计
土地整治可持续性的标准与评估
四、土地权属、土地管理与学科发展
再议地籍管理之概念
浅议土地科学
GPS与地籍测量
土地管理体制改革势在必行——论我国现行土地管理体制的缺陷
以平衡计分卡设计土地行政组织绩效评价指标
2008年中国农村土地使用权调查研究——17省份调查结果及政策建议
基于DEA的建筑业上市公司绩效评价
不动产登记制度评论
附录
后记
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| 內容試閱：
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中国人民大学土地管理专业30周年庆祝活动，不但是中国人民大学土地管理系一次有重要意义的总结，也是我国土地管理和房地产界学者和专家的一次思想交锋。《土地管理三十年论》是这一活动的重要成果之一。
《土地管理三十年论》的时间原点为20世纪80年代初期，这恰好也是中国土地学科创建的源起之年，所以从时间维度来看，本书承载的历史素材十分丰富，体现了土地学科的演化特征，对其领域内研究成果的回溯感也较强。本书是一部研究成果汇编，也是一部中国土地科学发展的编年史。
《土地管理三十年论》在一定程度上填补了土地管理学领域长时间缺少代表性成果汇编的缺陷。众所周知，学科的发展和体系的构建离不开经典文献和著作的总结汇编，新古典经济学、新政治经济学、新制度经济学以及信息经济学等“枝繁叶茂”的学科体系都归功于大量的经典文献的汇编，而在对国民经济有突出现实指导性的土地管理学这一显学领域，经典文献的编纂成果却并不多见。本书是扩充学科外延和明晰研究脉络的一次积极尝试。
《土地管理三十年论》以类似“编年体”的形式记录学科的发展和演变轨迹。学科发展依赖众多研究者经验的积淀以及集体智慧的凝结，这些经验与智慧需要长期的理论探索和实践工作来予以检验。本书选取的研究成果正是既具有理论研究价值又兼具实践指导意义的经典文献，这势必更充分体现中国土地管理学发展的历史轨迹。
1985年中国人民大学设立全国第一个“土地管理”本科专业，并于1988年成立土地管理系，中国人民大学土地管理专业的发展见证了中国土地管理学的发展和繁荣，是中国土地管理学的“缩影”。《土地管理三十年论》一书正是土地管理专业发展的一次“经验浓缩”。期望本书能够为土地管理事业的发展添砖加瓦。
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