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| 內容簡介： |
現在大馬房市，宛如10年前的中國，20年前的台灣，
擁有重大交通建設與政策優勢，投資置產要趁早！！
近幾年大馬政府陸續祭出包括「第二家園計畫」MM2H、第10個馬來西亞發展計畫、2020年金融領域大藍圖、大吉隆坡計畫GreaterKL、敦拉薩國際貿易中心TRX與打造為全球前20個適宜居住都市等重大政策，以及預期2020年完工貫穿中國、泰國、大馬、新加坡等四國的泛亞鐵路，這些重大政策與交通建設，將可創造當地就業機會與帶動當地經濟高速發展，房價自然水漲船高！
值得一題，東協國家的平均年齡多在30歲以下，馬來西亞平均25.1歲，是正值最有生產力的青壯年，「人口紅利」力量不可忽視，加上大馬政府也訂下2020年人均年收入1萬5000美元目前為6700美元，以及2011年至2015年GDP成長6%目標，都有助於內需市場與購買力的成長，皆都有助於房價走升。
根據最新「全球基建投資指數」（GlobalInfrastructureInvestmentIndex）研究報告，馬來西亞獲選為亞太地區第2最具吸引力的基礎設施投資市場，僅次於新加坡，全球排名領先日本、中國及南韓等亞洲國家、更是超越美國、澳州和英國等歐美國家。
此外，2012年馬來西亞的住宅平均價格約200萬元台幣，2013年首季房價平均年成長逾6%，首都吉隆坡也有6%的漲幅，大馬房價已進入全球百名排名。從租金收益率來計算，房租收益率更擠進全球前10強之列！
根據知名房地產研究網站GlobalPropertyGuide調查，亞洲東協國家房屋出租收益率名列前茅，包括印尼10.21%、菲律賓7.63%和馬來西亞6.93%，不過只有大馬是唯一不排華地區，多元種族政策的包容與開放上，是很多東協國家無法比擬的。
繼暢銷書「東京房東王─日本包租公完全手冊」之後，李奇悅將會帶你前進另外一個海外房市熱點馬來西亞，告訴你未來大馬房市上漲的秘密？
哪裡是大馬「信義計畫區」？「含金量」最高的房市精華蛋黃區？
哪裡是「不打烊墾丁」？有世界文化遺產「認證」的觀光投資區？
大馬第二家園MM2H申請方式與限制？國人投資大馬房市的迷思？
大馬VS.台北房市投資置產比較？亞太國家租金排名比較？市場各類型投資工具報酬率比較？
如何跟著重大政策走挑大馬好宅？國人投資置產的條件為何？購屋流程、貸款、稅務等問題？
國內政策持續打房、擁抱世界符合潮流、站在全球視野觀點!!
進行個人資產配置、前進大馬正是時候、當包租公賺房市財!!
名人推薦：
知名節目主持人:
吳淡如、戴立綱；不動產女王廖惠萍
知名電視名嘴:
張友驊、江中博、彭華幹、黃敬平、謝寒冰
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| 關於作者： |
李奇悅李奇嶽
現職：
臺北城市科技大學觀光事業系助理教授
創新旅行社董事長
大馬房東網總經理
東京房東網董事
聯賀欣企業管理顧問公司董事長
經歷：
創意旅行社董事長
王冠旅行社中和分公司總經理
中華民國旅遊品質保障協會旅遊糾紛調解委員
臺北市旅行商業同業公會理事
台北市立教育大學史地系兼任講師
學歷：
香港新亞研究所博士
世新大學觀光研究所碩士
世新大學平面傳播系攝影組學士
著作：
第一次帶團就成功:導遊領隊自學BOOK
超精省!世界必遊20點
導遊與領隊實務
聰明導遊不可不知的100件事
東京房東王-日本包租公完全手冊
王琇瑛JOJOWANG
現職:
泛馬久久國際集團總裁
2014年6月馬來西亞蘇丹王正式授封為拿督
馬來西亞JOJOBASPACEO
台灣阿波羅旅行社股份有限公司CEO
馬來西亞JVVInternatioalSdnBhdCEO
馬來西亞AwardAstraMM2HSdnBhdCEO
經歷:
出生於澎湖，在台灣台北長大
擁有馬來西亞最大的旅遊觀光SPA-JoJoBaSPA
獲選推廣馬來西亞第二家園MM2H並且擔任保薦人
服務客戶的置產需求，有房產銷售、出租與物業管理公司
海外求學，提供短期的休閒度假、投資理財、退休樂活的朋友提供全方位的服務
著作:
馬來西亞邊吃邊玩邊投資
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| 目錄：
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第一篇.東方黃金城─馬來西亞
馬來西亞房市環境與趨勢
「人口紅利」不可忽視力量
亞太主要國家租金排名比較
市場各類型投資報酬率比較
第二篇.投資馬來西亞房市優勢
大馬房屋實坪計算方式
大馬VS台北購屋置產比較
政策作多房市—第二家園計畫MM2H
第二家園計畫MM2H申請方式與限制
全球主要國家投資移民限制比較
第三篇.投資馬來西亞的黃金地段
地點、價格、捷運等交通發展藏學問
跟著政策走，挑大馬增值好房
有品質的馬來西亞生活環境
投資大馬房市，出租方式分三類
亞洲各國對房市的政策
第四篇.在地人教你大馬房地產投資術
馬來西亞房地產不怕全球經濟變化
好的投資伙伴，與你一起賺大馬財
大馬房東網與久久國際的預售案篩選流程
第五篇.東協國家的超級新星─馬來西亞伍安琪
大馬房市還會上漲的秘密？
旅遊業興盛，帶來人潮與錢潮
第六篇.聰明投資屬於自己的黃金屋伍安琪
物超所值的馬來西亞房地產
投資大馬降低風險3要訣
投資大馬提高出租率與租金4撇步
宛如天母、大直的滿家樂
與華人淵源深厚的馬六甲
第七篇.馬來西亞迷人的在地文化
大馬的生活點滴
當地特色美食
在地代表街道
第八篇.投資大馬房市的迷思
國人投資大馬房市一定要知道的6個Q&A問答
第九篇.大馬購屋條件、流程、貸款與稅務細節
台灣投資人在大馬置產的條件
非馬來西亞公民購屋的房價條件
國人大馬購屋流程
買賣合約稅務、貸款合約稅務、其他稅務
大馬房市投資試算表
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