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內容簡介: |
許文昌老師的土地法課程廣受學生歡迎,於第一堂課時,特地叮嚀學生,隨身攜帶一本小法典,以便隨時查閱,增加印象,提升讀書效率。有鑑於此,許老師以其教學心得,構思這本小法典,內容力求實用與創新,編排力求賞心與悅目,符合學生需求,方便讀者查閱。總之,這本小法典頗具特色,值得地政系學生及不動產從業人員擁有。
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關於作者: |
許文昌
【經歷】具備地政高考、都巿計劃高考、不動產估價師高考、不動產經紀人普考、地政士普考等五項考試及格
【學歷】政治大學地政研究所法學博士
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目錄:
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壹、基本法規
土地法╱壹-1
第一編 總 則╱壹-1
第一章 法 例╱壹-1
第二章 地 權╱壹-3
第三章 地權限制╱壹-5
第四章 公有土地╱壹-9
第五章 地權調整╱壹-11
第二編 地 籍╱壹-14
第一章 通 則╱壹-14
第二章 地籍測量╱壹-17
第三章 土地總登記╱壹-21
第四章 土地權利變更登記╱壹-28
第三編 土地使用╱壹-34
第一章 通 則╱壹-34
第二章 使用限制╱壹-36
第三章 房屋及基地租用╱壹-38
第四章 耕地租用╱壹-43
第五章 荒地使用╱壹-46
第六章 土地重劃╱壹-47
第四編 土地稅╱壹-48
第一章 通 則╱壹-48
第二章 地價及改良物價╱壹-49
第三章 地價稅╱壹-51
第四章 土地增值稅╱壹-53
第五章 土地改良物稅╱壹-55
第六章 土地稅之減免╱壹-56
第七章 欠 稅╱壹-57
第五編 土地徵收╱壹-57
第一章 通 則╱壹-57
第二章 徵收程序╱壹-64
第三章 徵收補償╱壹-68
土地法施行法╱壹-76
平均地權條例╱壹-82
第一章 總 則╱壹-82
第二章 規定地價╱壹-87
第三章 照價徵稅╱壹-88
第四章 照價收買╱壹-94
第五章 漲價歸公╱壹-96
第六章 土地使用╱壹-109
第七章 罰 則╱壹-121
第八章 附 則╱壹-122
平均地權條例施行細則╱壹-126
貳、徵收法規
土地徵收條例╱貳-1
第一章 總 則╱貳-1
第二章 徵收程序╱貳-9
第三章 徵收補償╱貳-18
第四章 區段徵收╱貳-21
第五章 徵收之撤銷及廢止╱貳-25
第六章 附 則╱貳-28
土地徵收條例施行細則╱貳-33
區段徵收實施辦法╱貳-49
參、登記法規
土地登記規則╱參-1
地籍測量實施規則(節錄)╱參-78
時效取得地上權登記審查要點╱參-95
地籍清理條例╱參-98
祭祀公業條例╱參-107
地政士法╱參-118
地政士法施行細則╱參-129
肆、地權法規
耕地三七五減租條例╱肆-1
土地法第三十四條之一執行要點╱肆-10
大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉
不動產物權許可辦法╱肆-15
各級政府機關互相撥用公有不動產之有償
與無償劃分原則╱肆-19
公有土地經營及處理原則╱肆-21
國有財產法╱肆-23
國有財產法施行細則╱肆-33
伍、計畫法規
區域計畫法╱伍-1
區域計畫法施行細則╱伍-6
非都市土地使用管制規則╱伍-12
都市計畫法╱伍-35
都市計畫容積移轉實施辦法╱伍-49
古蹟土地容積移轉辦法╱伍-54
陸、重劃法規
市地重劃實施辦法╱陸-1
獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法╱陸-18
農地重劃條例╱陸-30
農村社區土地重劃條例╱陸-37
柒、都更法規
都市更新條例╱柒-1
都市更新條例施行細則╱柒-18
都市更新權利變換實施辦法╱柒-26
都市更新建築容積獎勵辦法╱柒-33
捌、地價法規
不動產估價技術規則╱捌-1
地價調查估計規則╱捌-49
土地徵收補償市價查估辦法╱捌-56
地價基準地選定及查估要點╱捌-62
土地建築改良物估價規則╱捌-64
不動產估價師法╱捌-67
不動產估價師法施行細則╱捌-74
玖、地稅法規
土地稅法╱玖-1
土地稅法施行細則╱玖-20
土地稅減免規則╱玖-37
房屋稅條例╱玖-47
契稅條例╱玖-53
遺產及贈與稅法╱玖-58
遺產及贈與稅法施行細則╱玖-74
稅捐稽徵法╱玖-85
稅捐稽徵法施行細則╱玖-100
特種貨物及勞務稅條例╱玖-103
特種貨物及勞務稅條例施行細則╱玖-109
增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法╱玖-114
工程受益費徵收條例╱玖-115
工程受益費徵收條例施行細則╱玖-118
拾、經紀法規
不動產經紀業管理條例╱拾-1
不動產經紀業管理條例施行細則╱拾-10
公平交易法╱拾-16
公平交易法施行細則╱拾-27
消費者保護法╱拾-33
消費者保護法施行細則╱拾-45
公寓大廈管理條例╱拾-49
公寓大廈管理條例施行細則╱拾-65
不動產說明書應記載及不得記載事項╱拾-68
預售屋買賣定型化契約應記載及
不得記載事項╱拾-72
預售停車位買賣定型化契約應記載
及不得記載事項╱拾-81
不動產委託銷售定型化契約應記載
及不得記載事項╱拾-88
成屋買賣定型化契約應記載及不得記載
事項╱拾-92
拾壹、農業法規
農業發展條例╱拾壹-1
農業用地興建農舍辦法╱拾壹-15
農村再生條例╱拾壹-21
山坡地保育利用條例╱拾壹-27
原住民保留地開發管理辦法╱拾壹-34
拾貳、住宅法規
住宅法╱拾貳-1
國民住宅條例╱拾貳-11
新市鎮開發條例╱拾貳-19
拾參、證券法規
信託法╱拾參-1
不動產證券化條例╱拾參-11
拾肆、相關法規
中華民國憲法╱拾肆-1
中華民國憲法增修條文╱拾肆-16
民法 第一編 總則╱拾肆-21
民法總則施行法╱拾肆-36
民法 第二編 債╱拾肆-39
民法債編施行法╱拾肆-106
民法 第三編 物權)╱拾肆-110
民法物權編施行法╱拾肆-144
民法 第四編 親屬╱拾肆-148
民法親屬編施行法╱拾肆-171
民法 第五編 繼承╱拾肆-174
民法繼承編施行法╱拾肆-184
附錄
司法院大法官解釋(不動產部分)╱拾伍-1
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