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內容簡介: |
《土地估价案例与报告全国土地估价师执业资格考试复习指导+典型题解+模拟试题》严格按照最新《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写,内容包括“大纲复习要点”、“考点详解”、“典型题解”及“模拟试卷”。
《土地估价案例与报告全国土地估价师执业资格考试复习指导+典型题解+模拟试题》中的“考点详解”依据考试大纲,分析考点内容,提炼大纲所需关键点;“典型题解”中在每个考点下面提供重点编排的在考试中常见的各种经典题型,供考生自测;“模拟试卷”用于实战演练,供考生冲刺所用。本书由张红金主编。
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目錄:
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第一章 宗地估价
[大纲复习要点]
[考点详解]
考点1:土地估价业务受理
考点2:土地估价事项确定
考点3:土地估价资料收集內容、方法及要求
考点4:土地估价现场调查
考点5:土地估价方法选择
考点6:土地估价报告撰写
考点7:土地估价报告审核
第二章 常见目的下土地估价
[大纲复习要点]
[考点详解]
考点1:各种常见土地估价的目的和类别
考点2:各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择
第三章 常见用途土地估价
[大纲复习要点]
[考点详解]
考点1:居住用地特点,主要价格影响因素,估价的技术思路、估价方法选择与应用
考点2:工业用地特点,主要价格影响因素,估价的技术思路、估价方法选择与应用
考点3:商业用地特点,主要价格影响因素,估价的技术思路、估价方法选择与应用
考点4:办公用地特点,主要价格影响因素,估价的技术思路、估价方法选择与应用
考点5:教育、科技、文化、卫生用地特点,主要价格影响因素,估价的技术思路、估价方法选择与应用
考点6:农用地特点,主要价格影响因素,估价的技术思路、估价方法选择与应用一
考点7:基础设施用地特点,主要价格影响因素,估价的技术思路、估价方法选择与应用
第四章 其他土地权利估价
[大纲复习要点]
[考点详解]
考点1:承租土地使用权估价方法的选择与应用
考点2:土地租赁权估价方法的选择与应用
考点3:地役权估价方法的选择与应用
考点4:设有租赁权或地役权的土地使用权估价方法的选择与应用
第五章 土地分等定级
[大纲复习要点]
[考点详解]
考点1:城镇土地分等定级
考点2:农用地分等定级
第六章 基准地价评估
[大纲复习要点]
[考点详解]
考点1:城镇基准地价
考点2:农用地基准地价的评估
第七章 路线价评估
[大纲复习要点]
[考点详解]
考点1:路线价的评估范围和基本程序
考点2:路线价修正体系建立的內容和方法
第八章 城市地价动态监测
[大纲复习要点]
[考点详解]
考点1:城市地价动态监测的程序及指标采集方法
考点2:标准宗地的设立及估价方法
第九章 征地区片综合地价评估
[大纲复习要点]
[考点详解]
考点1:征地区片综合地价的范围和特点
考点2:征地区片综合地价的评估步骤和方法
模拟试卷一
模拟试卷一参考答案
模拟试卷二
模拟试卷二参考答案
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