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編輯推薦： 本书体现实用性、系统性、创新性的特点；在结构安排上，要求各章内容衔接良好，逻辑性强，符合学生认知规律；在内容取舍上力求知识内容全面，反映最先进的科研成果，注意理论和实践相结合；在语言表达上，使教材通俗易懂，便于学生理解和掌握。 內容簡介： 本书为高等学校工程管理专业系列教材之一。 本书系统地介绍了房地产估价的基本概念、理论、方法、技能及其应用，主要内容包括绪论、房地产价格、房地产估价原则与估价程序、市场比较法、成本法、收益法、假设开发法、其他估价方法、房地产估价报告、特殊估价业务及新兴估价业务、房地产估价信息系统等。本书每章后附有思考与练习题，书后附有房地产估价报告规范格式等，便于学习参考。 本书可作为高等学校工程管理专业、房地产经营与管理专业和土地资源管理专业等相关专业的教材和教学参考用书，亦可作为房地产开发企业、房地产估价机构等相关从业人员的参考读物和培训教材。 關於作者： 薛姝，女，1965年生，湖南城市学院教授．注册会计师，注册房地产估价师，注册房地产经纪人，中国房地产估价师与经济人学会理事。主要研究领域：房地产估价，工程管理。主编、参编专著及教材9部。获国家级教学成果二等奖1项，湖南省社科规划成果二等奖2项。 目錄： 第1章 绪论 第1节 概述 第2节 房地产的概念 第3节 房地产的特性 第4节 房地产的类型 第5节 房地产估价的概念 思考与练习题 第2章 房地产价格 第1节 房地产价格的概念 第2节 房地产价格的形成条件 第3节 房地产价格的特征 第4节 房地产价格的类型 第5节 房地产价格影响因素分析 思考与练习题 第3章 房地产估价原则与估价程序 第1节 房地产估价原则 第2节 房地产估价程序 思考与练习题 第4章 市场比较法 第1节 市场比较法的基本原理 第2节 市场比较法的操作步骤 第3节 市场比较法案例分析 思考与练习题 第5章 成本法 第1节 成本法的基本原理 第2节 成本法的评估步骤 第3节 成本法案例分析 思考与练习题 第6章 收益法 第1节 收益法的基本原理 第2节 收益法的计算公式 第3节 收益法的操作步骤 第4节 收益法案例分析 思考与练习题 第7章 假设开发法 第1节 假设开发法的基本原理 第2节 假设开发法的计算公式。 第3节 假设开发法的操作步骤 第4节 假设开发法案例分析 思考与练习题 第8章 其他估价方法 第1节 长期趋势法 第2节 路线价法 第3节 基准地价修正法 思考与练习题 第9章 房地产估价报告 第1节 房地产估价报告概述 第2节 房地产估价报告常见错误分析 第3节 房地产估价报告改错举例 思考与练习题 第10章 特殊估价业务及新兴估价业务： 第1节 咨询 第2节 估价审核 第3节 企业价值 第4节 动产估价 第5节 诉讼工作 第6节 公共利益价值 思考与练习题 第11章 房地产估价信息系统 第1节 概述 第2节 房地产估价信息系统分析 第3节 房地产估价信息系统的设计与应用 思考与练习题 附录 附录1 国有资产评估管理办法 附录2 房地产估价报告规范格式 附录3 城市房屋拆迁估价指导意见建住房[2003]234号 参考文献

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