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編輯推薦： 《物业管理法规》是普通高等教育“十五”国家级规划教材（高职高专教育），是汤腊梅在总结多年高职高专教学改革成功经验的基础上，根据近几年我国物业管理行业发展和物业管理法制建设及实施的实际情况，按照物业管理专业高职高专人才培养特点编写的。在编写过程中紧扣高职高专教育培养技术应用型生产第一线人才的目标，以社会需要为起点，以专业技术能力培养为主线，以应用为主旨设计课程框架结构，确定课程编写大纲及具体内容。理论阐述力求准确、简练，以“必需、够用”为度，突出以案说法，重在物业管理法律规范的正确理解和运用，使学生掌握物业管理法规的基本知识和应用技能，满足社会经济发展对物业管理专业应用型人才的需求。 內容簡介： 汤腊梅主编的《物业管理法规》是普通高等教育“十五”国家级规划教材（高职高专教育），主要介绍物业管理专业必须掌握的基本法律知识。《物业管理法规》内容包括三个部分：一是介绍物业管理法的基本理论，主要涉及物业管理法的调整对象、法律规范、法律关系及物业管理法律责任；二是介绍与物业管理密切相关的问题，主要涉及物业权属及其管理规范、物业交易法律规范和物业中介服务法律规范；三是介绍物业管理中的重要法律问题，主要涉及物业管理企业、物业管理招投标、物业管理合同、物业管理实务操作及物业纠纷的防范和处理等方面的法律规范。全书突出以案说法，重在使学生能够对物业管理法规进行正确理解和运用，从而培养学生的应用能力。 《物业管理法规》可作为高等职业学校、高等专科学校、成人高校及本科院校举办的二级职业技术学院、继续教育学院和民办高校的物业管理业、房地产经营与管理及社区管理等专业教材，也可供从事物业管理工作的人员学习参考。 目錄： 第一章 绪论 第一节 物业管理法的调整对象 第二节 物业管理法律关系 第三节 物业管理法律规范 第四节 国外物业管理立法及我国物业管理立法的现状和发展 第二章 物业权属 第一节 物业权属概述 第二节 物业权利 第三节 物业权属制度 第四节 物业登记 第五节 物业产籍管理 第三章 物业管理企业 第一节 物业管理企业的设立 第二节 物业管理企业的组织机构 第三节 物业管理企业的资质管理 第四节 物业管理企业的内部管理规范 第四章 物业管理招标投标 第一节 物业管理招标 第二节 物业管理投标 第三节 物业管理开标、评标、定标 第五章 物业服务合同与物业管理服务费 第一节 物业服务合同 第二节 物业管理中的相关文件 第三节 物业管理服务费 第六章 物业管理实务运作的法律规定 第一节 物业接管验收的法律规定 第二节 物业设备管理的法律规定 第三节 物业修缮管理的法律规定 第四节 物业环境管理的法律规定 第七章 不同物业管理的法律规定 第一节 城市新建住宅小区管理的法律规定 第二节 城市公有房屋管理的法律规定 第三节 城市异产毗连房屋的管理规定 第四节 城市私有住房管理的法律规定 第八章 物业交易管理的法律规定 第一节 物业交易概述 第二节 物业转让 第三节 物业租赁 第四节 物业抵押 第九章 物业中介服务的法律规定 第一节 物业中介服务概述 第二节 物业中介服务人员的资格认证制度 第三节 物业中介服务机构 第四节 物业中介服务收费 第十章 物业管理纠纷的防范与处理 第一节 物业管理纠纷的起因与特点 第二节 物业纠纷的防范 第三节 物业管理纠纷的处理方式与程序 第十一章 物业管理的法律责任 第一节 物业管理法律责任概述 第二节 物业管理民事责任 第三节 物业管理行政法律责任 第四节 物业管理刑事法律责任 附录 主要法律文件名称 主要参考文献

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