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| 內容簡介： |
《韩国物权法专题研究》由两大篇组成，即物权总则篇与分则篇。其中，物权总则篇以贯穿整个物权最为核心的内容——物权变动为中心，先后介绍了韩国学者对于物权行为概念的解读、基于法律行为而发生的不动产物权变动的效力、登记在物权变动中的作用等；物权分则篇则重点介绍与中国特有的典权制度颇为相似的传贳权制度。此外，为使读者更为全面地了解韩国物权法，《韩国物权法专题研究》开篇即对《韩国民法典》中的总则篇与物权篇的主要内容作了介绍，并于附录部分附加相关法律规定，如《韩国民法典——物权篇》、《韩国不动产登记法》、《关于不动产实权利人名义登记的法律》。
《韩国物权法专题研究》系物权法专题，故突破传统的撰写体例，转而采用甄选有关物权法核心内容，并对其加以介绍、阐释的方式，以期达到窥一斑而知全豹之效。同时，分则部分在阐释韩国传贳权基本内容的基础上，将其与中国典权制度进行比较，以期对中国民法典的制定有所启示。
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| 關於作者： |
崔吉子，法学博士，华东政法大学法律学院副教授，韩国法研究中心主任。毕业于东北师范大学政法学院（法学学士），天津师范大学政法学院（法学硕士），韩国国立首尔入学法学院（法学硕士、法学博士）。
主要研究方向：民法（财产法）、消费者法。
著作和译著有《债法通论》（北京大学出版社2006年）、《韩国经济法》（北京大学出版社2009年）、《韩国最新民法典》（北京大学出版社2010年）等。
近年在国内外核心期刊发表《中国物权法上不动产登记的效力》《中国消费者契约法的现状及其展望》《消费者合同法的私法化趋势与我国消费者合同法的立法模式》《韩国传贳权的立法背景》《教会奉献金与自然债务——韩国宗教赠与纠纷案评析》《韩同传贳权立法对中国民法典的启示——兼谈法律移植过程中如何对待本土资源》等论文二十余篇。
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| 目錄：
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专题一 韩国民法典简介
一、韩国民法典立法沿革
二、韩国民法典内容简介
专题二 物权行为概念的新思路
一、序论
二、德国的物权行为理论
三、韩国对物权行为的争论
四、对物权行为概念的新思路
五、新的物权行为概念的具体适用
六、结语
专题三 韩国不动产物权变动的实体法解释及判例
一、序言
二、物权变动原则
三、物权变动要件之登记
四、未经登记的不动产取得人的法律地位
五、结语
专题四 韩国的不动产登记制度
一、概要
二、登记意义及种类
三、登记事项
四、登记机关
五、登记程序
六、登记的效力
七、结语
专题五 韩国不动产真实权利人名义登记小考
一、引言
二、《不动产实名制法》的立法背景
三、《不动产实名制法》的主要内容
四、《不动产实名制法》的评价
五、韩国学界关于如何完善《不动产实名制法》之建议
六、对我国的启示
专题六 韩国民法上的传贳权制度
一、引言
二、韩国传贳权立法背景
三、韩国传贳权制度概述
四、结语
专题七 韩国传贳权与中国典权制度比较
一、引言
二、现行传贳权的立法背景
三、伪满洲国民法对传贳权的影响
四、传贳权与典权之比较
五、传贳权立法对我国立法的启示
六、结语
附录 相关法律法规
韩国民法典——物权编
韩国不动产登记法
关于不动产实权利人名义登记的法律
后记
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| 內容試閱：
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在此期限内出典人不得行使回赎权。典权的期限不是典权的存续期限，而是阻止出典人行使回赎权的期限，该期限届满出典人才能行使回赎权。回赎权期限是出典人能够行使回赎权的法定期间，一般为2年。约定期限的典权，出典人应在期限届满后的2年内回赎，逾期典权人即取得典物的所有权，回赎权因而消灭。出典人行使回赎权的，则典权消灭。此典权的消灭是回赎权行使之结果，而不是典期届满的结果。但韩国民法典将传贳权的期限规定为传贳权存续期间，与此不同。有当事人约定存续期间的，除当事人有更新的意思表示外，一俟该约定期限届满，传贳权即归于消灭。传贳权和典权，均规定了最长存续期限，而对最短期限则未设限制。但二者的最长期限有区别。我国台湾地区“民法典”规定，典期最长为30年。大陆两部学者建议稿均规定为20年，韩国民法典规定最长为10年。韩国传贳权的存续期间，允许更新，只是更新后不得超过10年；而典期，则不可以更新。实践中，传贳权为一至两年的短期利用率较多，而典权则多用于15年以上的长期利用。
（四）所有权取得之期待可能性
典期届满后，如果出典人不行使回赎权，或者出典人转让典物所有权时，典权人享有留买权。即典权人可以同一价格优先购买典物。约定期限的典权期限届满出典人不回赎的，或者未约定期限的典权自典权设定之日起30年出典人不回赎的，典权人即可取得典物的所有权。另外，在典权关系的存续期间，出典人表示让与典物所有权的，典权人通过找价，亦可取得典物的所有权。因此，典权人在典权的设定时，不仅意图使用和收益标的不动产，也意图所有权的取得，出典人也承受不偿还典价即面临失去典物所有权的风险。但在传贳权则不同，不存在留买权。传贳权设定人于传贳权存续期间届满后，即使不偿还传贳金，传贳人亦不得直接取得标的不动产的所有权，仅可通过申请拍卖优先受偿传贳金而已。
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